北京部分銀行調整“第二套房貸”界定標準
2008年03月20日 08:47 來(lái)源：新京報 
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發(fā)表評論 來(lái)自市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)金融服務(wù)機構的信息顯示，北京部分銀行在界定第二套住房的具體細節上略有調整，部分銀行將已結清貸款并已出售住房的借款人視為首套房客戶(hù)。
與北京十余家銀行有著(zhù)房貸合作關(guān)系的“偉嘉安捷”公司相關(guān)負責人透露，各大銀行及分支機構嚴格執行央行“第二套房貸”的基本政策外，最近少數銀行在實(shí)施細節上略有調整。比如，中國建設銀行、上海浦東發(fā)展銀行、深圳發(fā)展銀行等在“第二套房貸”政策細節的具體實(shí)施中規定：已結清貸款并已出售住房的借款人，如能夠提供新買(mǎi)家的房產(chǎn)證(復印件)、已售出房屋的契稅票(復印件)、已售出房屋的結清貸款證明(復印件)以及原借款合同(復印件)等相關(guān)材料證明，則不計算在第二套住房客戶(hù)內，仍可視為首套住房客戶(hù)。
上述負責人認為，這是銀行對“第二套房貸”的新界定說(shuō)法，也是對有著(zhù)強烈自住需求的“置業(yè)升級”群體的一個(gè)利好政策。
3月15日，《第一財經(jīng)日報》報道稱(chēng)，上海中介行業(yè)傳出第二套房貸款政策出現松動(dòng)跡象，主要原因是今年以來(lái)，上海樓市成交量銳減，銀行房貸業(yè)務(wù)縮水嚴重，導致有銀行對二套房貸采取“暗降”的策略。記者從北京部分中介公司了解到，近期北京不少置業(yè)者到中介公司咨詢(xún)二套房貸事宜，從中介公司反饋的情況來(lái)看，北京的二套房貸政策仍然嚴格。(張家齊)
【編輯:祁智】
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