單方價(jià)位無(wú)一低于5000元
高檔項目的相對集中放量，拉高了8月供應新盤(pán)的整體價(jià)格水平。據了解，在7個(gè)將入市的公寓項目中，有5個(gè)已經(jīng)對外公布價(jià)格。其中單方均價(jià)高于萬(wàn)元的占2/3，8000元/平方米以下的項目數量為零。這些公寓項目的特點(diǎn)，一是地段稀缺，大部分在二環(huán)和三環(huán)周邊，有的甚至位于金融街、朝陽(yáng)公園、朝外等黃金地段。二是建筑裝修和服務(wù)檔次高。其次是戶(hù)型有特點(diǎn)。例如鄰近商圈，為商務(wù)人士打造的項目多主打小戶(hù)型；而占據環(huán)境和觀(guān)景優(yōu)勢的項目，則主打200至400平方米的超大戶(hù)型，以滿(mǎn)足家庭型置業(yè)需求。
8月入市的別墅項目也罕見(jiàn)經(jīng)濟型產(chǎn)品。4個(gè)新項目中除1個(gè)尚未公布價(jià)格，其余三個(gè)的單套總價(jià)最低240萬(wàn)元，最高達到1000萬(wàn)元。
公寓和別墅市場(chǎng)高昂的價(jià)格，想必會(huì )令不少購房人卻步。但值得注意的是，普通住宅市場(chǎng)的價(jià)格也并不如人們希望的那樣“普通”。目前，本月將供應的10個(gè)普通住宅項目中已有8個(gè)公布了價(jià)格，其中單方價(jià)位低于5000元的項目數量為零。而高于5000元的項目中，8000元以上的就有3個(gè)。(楊舒萌 王麗婭)
[上一頁(yè)] [1] [2] [3]
