中新網(wǎng)11月30日電 據《北京晚報》報道，備受關(guān)注的二手房土地增值稅明天將正式開(kāi)始征收。專(zhuān)家預測，由于二手房交易的整體稅費已經(jīng)達到了交易額的7.5%左右，將使得購房者因為擔心稅費轉嫁而觀(guān)望猶豫。
“我愛(ài)我家”權證部透露，自11月15日開(kāi)始，繳納增值稅的重點(diǎn)——140平方米以上的非普通住宅的加急過(guò)戶(hù)量較以往正常過(guò)戶(hù)量上升了45%，但僅占總加急過(guò)戶(hù)量的28%；而140平方米以下的普通住宅的加急過(guò)戶(hù)量占了總加急過(guò)戶(hù)量的72%，遠遠多于非普通住宅的加急過(guò)戶(hù)量。
另外，住宅加急過(guò)戶(hù)的原因只有個(gè)別是由于為了避免征收土地增值稅，而絕大部分加急過(guò)戶(hù)往往是因為買(mǎi)方或者賣(mài)方需要去外地出差等個(gè)人原因�？傮w而言，本次土地增值稅帶來(lái)的影響并未很大。
專(zhuān)家認為，總體而言，征收土地增值稅所帶來(lái)的影響要小于征收營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅所產(chǎn)生的影響，但是土地增值稅加上營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，整個(gè)稅費已經(jīng)達到了7.5%左右，很多客戶(hù)擔心業(yè)主轉嫁稅費的問(wèn)題，所以對于購房者來(lái)說(shuō)心理沖擊會(huì )更大。因此明天開(kāi)始征收土地增值稅后，將可能會(huì )帶來(lái)一段短暫的觀(guān)望期。(廖雁)
