專(zhuān)家觀(guān)點(diǎn) 不應片面看待外地人買(mǎi)房
中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞認為，北京三成以上的房子都被外地人買(mǎi)走，其中包括半數以上的高端住宅項目，這樣無(wú)疑為房?jì)r(jià)高企增加了動(dòng)力，導致北京房?jì)r(jià)始終在高位運行，并持續拉動(dòng)房?jì)r(jià)上漲；北京的外來(lái)人口有500萬(wàn)之多，也必然給城市資源和環(huán)境帶來(lái)一定壓力。但北京始終是個(gè)開(kāi)發(fā)型大都市，必然會(huì )吸引全國乃至世界的優(yōu)勢資源，應該看到，為北京的城市建設而辛勤工作的外來(lái)人口越來(lái)越多，貢獻也越來(lái)越大，因此，不應片面看待外來(lái)人口進(jìn)京置業(yè)的問(wèn)題。
新聞鏈接 8成居民選房瞄準6千元以下樓盤(pán)
去年1-11月，本市個(gè)人購買(mǎi)商品住宅期房9.3萬(wàn)套，比重為63.8%，其中改善性需求占59.6%；年齡在35歲以下的年輕人首次購房比重占全部成交量的18.7%，主要為新參加工作的大學(xué)生和新婚家庭；拆遷居民5.1萬(wàn)戶(hù)，新增住房需求占11.6%。雖然商品房?jì)r(jià)以及二手房房?jì)r(jià)一路上揚，但8成多的市民仍意向選擇每平方米6000元以下價(jià)位的商品住房。
背景資料 2003年北京取消外地人購房限制
自2003年7月15日起，沒(méi)有北京戶(hù)口的外省市個(gè)人在北京購買(mǎi)新建商品房或二手房不用再經(jīng)過(guò)申請和審批，也不用再繳納3‰的手續費。同時(shí)，在經(jīng)濟適用房的銷(xiāo)售上，外來(lái)人口只要持有北京“綠卡”，也可按相關(guān)規定購買(mǎi)商品房、批準上市的已購公房和經(jīng)濟適用房。目前，北京經(jīng)濟適用房主供城市拆遷居民。
(來(lái)源：北京日報 作者：周奇 劉宇鑫）
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