中新網(wǎng)1月5日電 據《北京商報》報道，近日北京市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布的一份報告認為，北京的住房從總量上說(shuō)是足夠的，并不短缺，甚至是潛在過(guò)剩。造成房?jì)r(jià)上漲，住房緊張的主要原因在于，北京實(shí)際上閑置房比空置房要多好幾倍，少數人擁有多套住房，這和不久前北京市統計局公布的北京1/10的人擁有兩套住房的結果相一致。
報告指出，2006年北京供應的經(jīng)濟適用房為1萬(wàn)多套，但其中符合經(jīng)濟適用房條件的只有5萬(wàn)多戶(hù)，此外還有8萬(wàn)多戶(hù)符合經(jīng)濟適用房申請條件的正在輪候。因此，需要經(jīng)濟適用房的家庭還有13萬(wàn)戶(hù)以上，加上以后新增加的數量，至少還需要建設15萬(wàn)套以上經(jīng)濟適用房，這個(gè)就造成了中低收入者的住房緊張。
與此同時(shí)，北京廉租住房建設不足，迄今為止北京總共建設約1.4萬(wàn)套廉租房，而相對于1000多萬(wàn)人口的城市來(lái)說(shuō)，不到1%。若相對于2005年全市享受城市最低生活保障的居民15.5萬(wàn)人來(lái)說(shuō)，也不到1/10。北京現在至少還有7萬(wàn)多戶(hù)低保和優(yōu)撫家庭需要解決住房問(wèn)題。
房屋沒(méi)有得到有效的供應，大量閑置房屋掌握在少數富人手中，導致了住房分配不公，客觀(guān)上造成了北京房屋供給緊張，房?jì)r(jià)上漲。（賴(lài)大臣）
