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　　高端物業(yè)更應注重品質(zhì)提升

　　華潤·紅山世家營(yíng)銷(xiāo)總監　馬赟

　　紅山世家營(yíng)銷(xiāo)總監馬赟認為跟上海和深圳相比，北京房產(chǎn)的增值具有很大的潛力。從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售狀況以及開(kāi)發(fā)商拿地的情況看，在北京某些比較好的地段確實(shí)需要存在一些高端物業(yè)。

　　從開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)講，馬赟說(shuō)：“一定要認為消費者比開(kāi)發(fā)商更專(zhuān)業(yè)，而且消費者的維權意識很強，只有這樣才是對自我的鞭策，一定要激勵自己做出更好的產(chǎn)品。不管是地段、產(chǎn)品、社區，甚至包括園林、戶(hù)型的舒適度、物業(yè)等，做高端物業(yè)就一定要針對高端人群，做高端人群需要的產(chǎn)品�！睂τ诨钴S的二手房市場(chǎng)，馬赟認為這在很大一方面是支撐了高端物業(yè)，二手房業(yè)主通過(guò)轉手滿(mǎn)足了自己享受性需求。而能夠滿(mǎn)足業(yè)主享受性或奢侈型需求的產(chǎn)品，它所具備的品質(zhì)、物業(yè)、環(huán)境等，也是高端物業(yè)長(cháng)期保值增值的必備條件。