中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　●專(zhuān)家建議●

　　下半年置業(yè)方向

　　四類(lèi)高端住宅將成投資保值主力

　　專(zhuān)家提出，由于受到通貨膨脹預期、整體房地產(chǎn)市場(chǎng)強勁走勢影響，下半年對自有資產(chǎn)固定化、兼顧投資保值的買(mǎi)房需求將會(huì )逐漸占據市場(chǎng)主流。在這種消費預期下，稀缺資源型產(chǎn)品、稀缺地段型產(chǎn)品、長(cháng)期被低估的價(jià)值洼地類(lèi)產(chǎn)品以及低總價(jià)優(yōu)質(zhì)配套的小戶(hù)型產(chǎn)品四類(lèi)高端住宅，將有望成為下半年投資保值的主力產(chǎn)品。

　　北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司投資顧問(wèn)部總經(jīng)理張坤昱表示，相比普通住宅項目，核心地段、高品質(zhì)的高端物業(yè)具備獨有的稀缺資源優(yōu)勢，產(chǎn)品附加值較高，抗跌性及未來(lái)的保值、增值能力更強，屬于典型的高收益、低風(fēng)險投資產(chǎn)品，在任何市場(chǎng)條件下都是投資良選。例如以高端優(yōu)質(zhì)園林立市的星河灣，就以京城高端住宅標桿項目地位長(cháng)期受到高端投資者青睞。同樣，由于當前核心地段土地放量已經(jīng)幾乎真空，享受不可復制的稀缺地段資源產(chǎn)品也是風(fēng)險期的良好資產(chǎn)避風(fēng)港。隨著(zhù)區域發(fā)展不斷進(jìn)步，核心地段房產(chǎn)品升值前景將明顯好于其他地段，西二環(huán)紅山世家、中關(guān)村教育地王唐寧ONE就是此類(lèi)產(chǎn)品的典型項目。

　　另外，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)陳國強指出，市場(chǎng)上長(cháng)期被低估的價(jià)值洼地類(lèi)產(chǎn)品，也是投資上選。上半年，北京市場(chǎng)上長(cháng)期被低估的價(jià)值洼地——廣安門(mén)區域、太陽(yáng)宮區域，表現出了強勁的銷(xiāo)售力，區域內紅山世家、太陽(yáng)公元一再創(chuàng )下銷(xiāo)冠成績(jì)。住房和城鄉建設部政策研究中心房地產(chǎn)研究處處長(cháng)文林鋒強調，這類(lèi)洼地的價(jià)值正在逐步被市場(chǎng)認知，隨著(zhù)整體規劃發(fā)展的展開(kāi)，洼地將充分享受政策利好，升值潛力明顯。