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　　拍案驚奇之3

　　樓板太“嬌氣”裝修被迫暫停

　　老王的這套別墅位于高郵運東船閘附近，樓盤(pán)的名稱(chēng)叫“天嬌園”，全是單體和聯(lián)排別墅，在當地屬高檔樓盤(pán)。記者在別墅區見(jiàn)到了天嬌園19棟-5的業(yè)主老王。他告訴記者，女兒在附近念高中，為了方便小孩上學(xué)，同時(shí)為了全家住得更舒適些，自己在2009年3月份花60多萬(wàn)元買(mǎi)下了這套聯(lián)排別墅。王先生夫婦倆都是工薪階層，收入不算高，買(mǎi)房光貸款就貸了40多萬(wàn)元，家里的積蓄加上和親友借的共湊了20多萬(wàn)元。去年10月份，油漆工給他家粉刷墻面時(shí)，發(fā)現屋頂上的水泥稍微用力敲幾下就脫落，難以施工。王先生得知后，開(kāi)始還不相信，畢竟自己買(mǎi)的別墅有住房質(zhì)量保證書(shū)。就在自己親自爬上梯子敲屋頂時(shí)，令他傻眼了，稍一用力竟有臉盆大的水泥塊脫落，而且混凝土夾層里面還藏有木塊、布條之類(lèi)的建筑垃圾，頓時(shí)心里涼了半截。

　　記者在王先生家中看到，雖然經(jīng)過(guò)清理，屋頂仍有不少建筑垃圾的“殘骸”，看了讓人很不放心，墻面、屋頂上有多處修補痕跡，有的明顯是用水泥膩子強行“封閉”了裂縫。走上二樓一看，房間地面上清晰可見(jiàn)一條長(cháng)長(cháng)的裂縫。面對這樣的“問(wèn)題房”，王先生只得改變了今年元旦喬遷新居的計劃，目前房屋裝修已全面停止。目前王先生一家只好仍然居住在高郵泰山橋南路的老房子里。讓老王窩心的是，買(mǎi)了別墅后，老王已把原先居住的老房子賣(mài)給了別人。眼見(jiàn)喬遷的計劃被打亂，王先生又不得不與買(mǎi)房人協(xié)商租住自己原先的房子，包括租金、違約金在內，已經(jīng)多支付了2萬(wàn)多元。

　　怒騎“維權車(chē)”討說(shuō)法

　　記者了解到，與王先生有同樣遭遇的住戶(hù)還有十多家。李女士也把記者拉到她家觀(guān)看，不僅存在樓板“酥軟”的情況，閣樓還漏水。很多尚未裝修的業(yè)主，看到王先生裝修發(fā)現問(wèn)題后，紛紛展開(kāi)“自查”，結果也發(fā)現了不少毛病。面對這么多問(wèn)題，王先生多次找到天嬌園的開(kāi)發(fā)商揚州居正置業(yè)投資有限公司討說(shuō)法。開(kāi)發(fā)商同意委托揚州一家工程檢測中心進(jìn)行質(zhì)量檢測，最近得出的檢測結果也顯示，房屋的混凝土強度達不到設計標準�？墒翘岬骄唧w的賠償問(wèn)題時(shí)，開(kāi)發(fā)商又沒(méi)有明朗的解決態(tài)度。見(jiàn)問(wèn)題很難解決，老王特制了一輛自行車(chē)，上面綁了四塊宣傳牌，牌子上寫(xiě)著(zhù)自己的遭遇。老王說(shuō)，檢測結果已經(jīng)出來(lái)了，而且也是權威機構檢測的，開(kāi)發(fā)商還是不“認賬”，自己將騎這輛“維權車(chē)”在全市“現身說(shuō)法”。

　　開(kāi)發(fā)商承認房子有缺陷

　　昨天，記者找到“天嬌園”的開(kāi)發(fā)公司負責人馬總。馬總表示，房子存在缺陷，主要是他們“管理沒(méi)能到位”，對于業(yè)主的心情，他們能理解�！胺孔哟_實(shí)已經(jīng)經(jīng)過(guò)檢測，是揚州市質(zhì)量監督站檢測的，混凝土質(zhì)量不達標，但這僅僅是個(gè)‘檢測’，不是最終‘鑒定’�！瘪R總說(shuō)，檢測的一組數據并不能對房子到底影響不影響使用、安全不安全作定論，也不能說(shuō)明房子質(zhì)量就肯定不過(guò)關(guān)，最終還是要請更權威的機構來(lái)進(jìn)行質(zhì)量和司法鑒定，“近期我們將做這件事情，到底請市一級的還是省一級的還沒(méi)有定。對業(yè)主遇到的問(wèn)題，是維修還是賠償，則要視最終的鑒定結果來(lái)定�！�