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　　陳志遠會(huì )長(cháng)認為，這會(huì )分流很大一部分溫州投資資本�！巴顿Y除了要看這個(gè)地方的氣候因素外，服務(wù)水平、基礎設施、物流，這些方面都要去考量�！睆倪@方面講，陳志遠會(huì )長(cháng)表示，迪拜的基礎設施要比海南成熟很多，“要看潛在的穩定不穩定因素”。盡管，這位迪拜“上海島”購入者胡賓的生意伙伴已經(jīng)對海南迅速騰起的地產(chǎn)有所印象。但是，陳志遠會(huì )長(cháng)依然抱著(zhù)比較謹慎的態(tài)度，“我個(gè)人認為，海南地產(chǎn)熱的一個(gè)最大因素是政策。目前時(shí)間比較短，要印證是否值得投資，還要再看看�！�

　　而陳志遠會(huì )長(cháng)認為，溫州投資商人的共性是相互扶持。這些從溫州地區走出溫州乃至國門(mén)的溫州人經(jīng)過(guò)多年的打拼，“除了‘知足又不知足’的冒險吃苦精神外，還要互幫互助�！标愔具h會(huì )長(cháng)告訴中國商報記者，就他個(gè)人而言，是否要涉足海南產(chǎn)業(yè)，“要講求天時(shí)地利人和，如果有朋友、熟悉海南的行業(yè)發(fā)展，當然可以投資；如果是人生地不熟，就肯定不會(huì )在這地方投資”。

　　陳志遠會(huì )長(cháng)的顧慮可能是更多溫州投資人的想法。在迪拜有服裝貿易的中意鞋服公司董事長(cháng)詹崇樓也表示，近期會(huì )去迪拜查看情況，“已經(jīng)接到了最新的訂單，情況沒(méi)有想像那么糟糕�！�

　　如果迪拜的情形一旦恢復，“對溫州人的吸引可能會(huì )比海南大�！标愔具h會(huì )長(cháng)如是說(shuō)。

　　而博彩業(yè)對不同的溫州人意味可能有所不同。周德文會(huì )長(cháng)認為，博彩業(yè)在國內向來(lái)管束嚴格，海南開(kāi)放博彩業(yè)確實(shí)非常吸引眼球。博彩業(yè)發(fā)展需要大量資本進(jìn)入，“溫州投資商人對此也會(huì )非常敏感，不排斥進(jìn)入相關(guān)產(chǎn)業(yè)�！�

　　陳志遠會(huì )長(cháng)則認為，很多溫州人對股票、博彩這種風(fēng)險較大的游戲并不感興趣�！按嬖诤芏嗖环�定性，搞不好會(huì )傾盡家產(chǎn)”。

　　“我的意見(jiàn)是，海南地產(chǎn)已經(jīng)在高位運行，投資應謹慎。不能一哄而上，見(jiàn)房就收�！敝艿挛臅�(huì )長(cháng)提醒那些投資商人，海南房?jì)r(jià)在低潮時(shí)也曾跌價(jià)60%，“投資還是應該慎重”。

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　　國際旅游島打的不是地產(chǎn)牌

　　國際旅游島打的是旅游、服務(wù)牌，最先燒起來(lái)的確是地產(chǎn)牌，這出乎很多人的意料，但確是無(wú)可辯爭的事實(shí)。

　　自《意見(jiàn)》發(fā)布以來(lái)，海南國際旅游島規劃最初倡導者之一、中國海南改革發(fā)展研究院院長(cháng)遲福林就成了眾多媒體的座上嘉賓。在各種采訪(fǎng)中，遲福林院長(cháng)反復強調，海南國際旅游島建設的焦點(diǎn)在于房地產(chǎn)能不能穩定持續發(fā)展，如果瘋炒一陣房地產(chǎn)，最后造成房地產(chǎn)新一輪泡沫的話(huà)，國際旅游島就要大打折扣，甚至是失敗的格局。

　　遲福林院長(cháng)表示，在規劃中，海南國際旅游島的重點(diǎn)是以旅游為龍頭，以服務(wù)業(yè)為主導的相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。根據《意見(jiàn)》要求，海南將發(fā)展成為以旅游業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)特區，到2020年，海南旅游業(yè)增加值占地區生產(chǎn)總值比重達到12%，第三產(chǎn)業(yè)增加值占地區生產(chǎn)總值比重達到60%，第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人數比重達到60%。旅游服務(wù)設施、經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)水平與國際通行的旅游服務(wù)標準全面接軌，初步建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。海南開(kāi)發(fā)繼而成為全國產(chǎn)業(yè)調整的新支點(diǎn)，全國經(jīng)濟發(fā)展的新增長(cháng)點(diǎn)。

　　顯然，實(shí)現這樣的產(chǎn)業(yè)布局，單靠房地產(chǎn)是無(wú)法完成的，或者說(shuō)，房地產(chǎn)的過(guò)度開(kāi)發(fā)反而會(huì )阻礙大局的發(fā)展。