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    逾半數呼聲劍指虛高樓市 兩會(huì )期盼房?jì)r(jià)真能退燒 (5)
2010年03月05日 08:47　來(lái)源：北京商報　發(fā)表評論　　【字體：↑大 ↓小】

　　對于一般性消費住房，物業(yè)稅開(kāi)征初期不應該考慮征收。實(shí)施的初期，對一般的消費性住房不考慮實(shí)征。但是，管理上很容易認定的獨立別墅、豪華公寓則可先行實(shí)征。而對于對一定面積以下的“居民第一套自用住房”實(shí)行永不實(shí)征，是可以考慮的。

　　房地產(chǎn)泡沫造成金融系統性風(fēng)險

　　全國政協(xié)委員、中國人保健康監事長(cháng)劉京生：高房?jì)r(jià)增加了金融業(yè)系統性風(fēng)險。2009年，全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和住房按揭貸款均快速增長(cháng)；保險業(yè)房屋貸款信用保證保險趨勢性增長(cháng)57%，其中家庭購房主要貸款風(fēng)險通過(guò)貸款信用保證保險轉嫁給了保險公司。在市場(chǎng)逆轉或利息調升時(shí)，“地王”上開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)最有可能成為爛尾樓，開(kāi)發(fā)商的資金鏈將斷裂，開(kāi)發(fā)貸款和按揭貸款的違約率將快速上升，這都將大大增加銀行業(yè)和保險業(yè)的系統性風(fēng)險。

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直隸巴人的原貼：
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數年未漲，高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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