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　　經(jīng)濟增長(cháng)無(wú)憂(yōu)

　　上海證券報：隨著(zhù)近期政府對房地產(chǎn)行業(yè)的調控，一些外資機構認為這將導致中國經(jīng)濟增長(cháng)放緩，中國經(jīng)濟增長(cháng)目前或已見(jiàn)頂，您如何看待這個(gè)問(wèn)題？

　　楊濤：我們認為，對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調控，是符合當前國內外環(huán)境的，或許短期內這回對經(jīng)濟增長(cháng)造成一定影響，但這是中國經(jīng)濟轉型所必須經(jīng)歷的。

　　一方面，單就房地產(chǎn)行業(yè)增加值的規模來(lái)觀(guān)察，其占GDP的比重不到5%，但從地產(chǎn)的杠桿作用來(lái)看，一是可以拉動(dòng)的鋼鐵、有色等行業(yè)，二是通過(guò)土地財政而支持地方基礎設施建設。隨著(zhù)未來(lái)土地財政的不斷弱化，房地產(chǎn)相關(guān)的拉動(dòng)作用會(huì )下降。另外，房?jì)r(jià)泡沫的積累，也影響到經(jīng)濟金融體系穩定性，帶來(lái)的潛在風(fēng)險和負面作用一定程度上抵消了對增長(cháng)的拉動(dòng)效應。

　　另一方面，從國際經(jīng)驗觀(guān)察來(lái)看，房地產(chǎn)投資具有高度的周期性特點(diǎn)，很難成為一個(gè)中長(cháng)期穩定持續的經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)力，我國的經(jīng)濟轉型也將符合這一趨勢。

　　所以說(shuō)，同世界上其他國家一樣，中國都在尋找轉型道路，房地產(chǎn)已經(jīng)不適合作為下一輪經(jīng)濟增長(cháng)的支柱，這在短期內會(huì )對經(jīng)濟增長(cháng)有影響，但中國經(jīng)濟不會(huì )因此輕言見(jiàn)頂，更主要的是要看我們能否真正實(shí)現轉型，并抓住新型的、高附加值的現代化產(chǎn)業(yè)方向。

　　桂浩明：4月份多項經(jīng)濟指標繼續向好，這是宏觀(guān)經(jīng)濟復蘇并走向恢復性增長(cháng)的結果，同時(shí)也與去年同期基數比較低有關(guān)。但是，這種局面的確很難維持下去。4月份以來(lái)，對房地產(chǎn)的調控力度十分驚人，這不可能不影響到經(jīng)濟的整體表現。畢竟，房地產(chǎn)行業(yè)現在還是支柱產(chǎn)業(yè)之一，它在國民經(jīng)濟中的占比很高，其產(chǎn)業(yè)鏈也很長(cháng)。這個(gè)行業(yè)的降溫，無(wú)疑會(huì )導致經(jīng)濟增速的下降。在這個(gè)意義上可以說(shuō)，隨著(zhù)房地產(chǎn)調控的深入，中國經(jīng)濟的增速也會(huì )有所回落，一季度11.9%的GDP增速，的確有可能是全年的一個(gè)高點(diǎn)。當然考慮到經(jīng)濟運行的慣性以及房地產(chǎn)調控中的結構性因素，全年GDP實(shí)現10%增長(cháng)的可能性還是比較大的。

　　記者 唐真龍