中新網(wǎng)1月22日電 曾經(jīng)被視為2006年最惹人關(guān)注地塊的北京“地王”——廣渠路36號地塊再起風(fēng)波。近日，有北京房地產(chǎn)業(yè)內人士向《上海證券報》記者透露，已經(jīng)以26億元價(jià)格出讓的廣渠路36號地塊有再次被轉讓的可能。原因是中標方未能按約定進(jìn)度繳納土地出讓金。
對此，中標方之一北京城建投資發(fā)展股份有限公司相關(guān)權威人士向《上海證券報》記者證實(shí)，轉讓之說(shuō)并不存在。但該人士并未否認土地出讓金繳納進(jìn)度有變之說(shuō)。對此，他解釋為原地塊一級開(kāi)發(fā)商在交易結算中存在延誤，致使新的土地出讓款“打不進(jìn)去”。并稱(chēng)“目前已經(jīng)不存在這個(gè)問(wèn)題了”。
根據北京城建相關(guān)人士的介紹，該投標體之所以能夠以低于最高價(jià)4.5億元的價(jià)格拿下該地塊，絕大部分原因是投標體開(kāi)出了9500元/平方米的意向銷(xiāo)售價(jià)格，符合當前限地價(jià)、限房?jì)r(jià)的房地產(chǎn)宏觀(guān)調控政策。
但是，關(guān)于廣渠路36號地出讓的爭議并沒(méi)有就此止步。幾個(gè)月來(lái)，關(guān)于9500元意向銷(xiāo)售價(jià)格的討論在北京房地產(chǎn)商中持續進(jìn)行。有媒體報道，該地塊附近住宅樓盤(pán)價(jià)格已經(jīng)達到9000至10000元/平方米，2008至2009年入市的廣渠路36號地如果真以9500元均價(jià)出售，可能成為北京房?jì)r(jià)轉折點(diǎn)。
隨后，有消息人士傳出該地塊再次轉讓的傳聞，但北京城建相關(guān)人士給予明確否認，“這么好的地塊和價(jià)格，我們不可能出手�！保ㄓ诒�
