有去年頒布的房產(chǎn)“限外令”在前，又有今年“兩會(huì )”后房地產(chǎn)繼續調控的預期在后，仍然阻擋不了外資進(jìn)入中國的熱情。
BAZO投資(亞洲)有限公司董事長(cháng)鄭小平昨日透露，將有包括雷曼兄弟基金、德意志銀行全球最大房地產(chǎn)基金RREEF在內的數十個(gè)國際巨頭參加REIW2007中國房地產(chǎn)投資世界峰會(huì )，以期在會(huì )議中找到合適的中國房地產(chǎn)業(yè)合作伙伴。其中，近期十分熱門(mén)的中東投資機構正在與上海市政府就幾個(gè)大的房地產(chǎn)投資項目進(jìn)行談判。
易居研究院發(fā)展研究所所長(cháng)李戰軍分析指出，宏觀(guān)調控中土地增值稅等政策導致了本來(lái)就比較窘迫的開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂情況更為嚴重。開(kāi)發(fā)商僅僅依靠信貸已經(jīng)滿(mǎn)足不了需求。再加之中國二、三線(xiàn)城市的房地產(chǎn)投資空間仍然很大，不少外資盡管考慮到政策變動(dòng)的風(fēng)險，還是愿意盡快進(jìn)入中國。而且，隨著(zhù)中國城市產(chǎn)業(yè)結構的調整，海外資本正敏感地投入到與第三產(chǎn)業(yè)配套相關(guān)的房地產(chǎn)領(lǐng)域。(鄧旭）
