近一個(gè)月來(lái)，多家房地產(chǎn)企業(yè)在北京產(chǎn)權交易所掛牌轉讓股份，其中不乏整體轉讓或轉讓三成以上股份的標的，它們目前正處于接受報價(jià)。
此次要整體轉讓的北京奧竺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，掛牌價(jià)格為2041.71萬(wàn)元。同時(shí)，要求受讓方要一次性支付股權轉讓款，并償還奧竺所欠轉讓方北京北奧有限責任公司的債務(wù)320萬(wàn)元。奧竺已開(kāi)發(fā)順義區的希望家園和水青庭。其中水青庭在售均價(jià)為9200元/平米。
北京新凱恒房地產(chǎn)有限公司轉讓38.62%的股份來(lái)自其控股股東中國對外建設總公司，掛牌價(jià)為775萬(wàn)元。而北京世豐國際置業(yè)有限公司掛牌轉讓的30%股權，原屬于公司第二大股東北京市大成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司，掛牌價(jià)為3200萬(wàn)元。
北京產(chǎn)權交易所資料顯示，上述三家轉讓股權的房企去年的利潤額均為負數�！拜^多房產(chǎn)企業(yè)股權轉讓說(shuō)明當前部分開(kāi)發(fā)商的資金鏈相對緊張。從去年到今年宏觀(guān)調控下新政頻出，一些小房產(chǎn)企業(yè)不但資金壓力大，而且還面臨預期不明的情況，于是股東就會(huì )選擇出讓股權的方式”，萬(wàn)象新天負責人苑晗這樣表示。(楊娟娟)
