中新社北京七月二十六日電(記者 阮煜琳)國際知名物業(yè)服務(wù)公司仲量聯(lián)行二十六日發(fā)布的《二00六年房地產(chǎn)透明指數》指出，當前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于多類(lèi)型投資的關(guān)鍵時(shí)刻，目前市場(chǎng)透明度狀況已有長(cháng)足進(jìn)步，足以幫助投資者做出準確決策。
該報告對全球五十六個(gè)國家和地區的房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度進(jìn)行研究指出，在過(guò)去兩年間中國大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)的透明度有所提高，在低透明度的國家和地區中排首位，這也是北京、上海、廣州等國內主要一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)現狀的真實(shí)體現。而這主要得益于為滿(mǎn)足日趨嚴格的國際標準而不斷強化的會(huì )計和公司整治手段以及越來(lái)越多的英文市場(chǎng)信息。同時(shí)，對中國物價(jià)迅速上漲的擔憂(yōu)導致抑制投機措施的出臺，也提高了市場(chǎng)的透明度。
仲量聯(lián)行北中華區研究部負責人何邁可先生說(shuō)，盡管中國目前仍被歸類(lèi)為一個(gè)低透明度的市場(chǎng)，但大陸市場(chǎng)的整體透明度確實(shí)有所改善。其中包括政府制定了通過(guò)公開(kāi)招標向開(kāi)發(fā)商轉讓土地的規定，以及一些主要市場(chǎng)具備經(jīng)常更新的網(wǎng)上數據庫。
仲量聯(lián)行北京董事總經(jīng)理翰德偉說(shuō)，中國目前正處于多類(lèi)型投資的關(guān)鍵時(shí)刻。目前的市場(chǎng)透明度狀況已有長(cháng)足的進(jìn)步，足以幫助投資者做出準確決策。而隨著(zhù)更多投資交易行為的發(fā)生，也推動(dòng)開(kāi)發(fā)商考慮建立商業(yè)房地產(chǎn)投資信托，這在一定程度上也體現了市場(chǎng)透明度的提高。
翰德偉認為，中國需要進(jìn)一步提高市場(chǎng)透明度，需要對條例進(jìn)行統一性解釋以及行業(yè)對房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士的培訓、認證和監督。隨著(zhù)住宅市場(chǎng)的增長(cháng)，市場(chǎng)中的許多銷(xiāo)售代理都需接受培訓和認證。其次，投資者也提出，多變的相關(guān)政策法規也給市場(chǎng)帶來(lái)不確定性。完
