中新網(wǎng)12月15日電 據《上海證券報》報道，11月份，調查中的上海二手房掛牌均價(jià)為13027元/平方米，比10月份上漲了36元/平方米，首次突破了單價(jià)1.3萬(wàn)元的關(guān)口。與去年同期相比，11月份的指數同比上升107點(diǎn)，同比漲幅為5.07%。
報道稱(chēng)，上證二手房指數自今年5月份以來(lái)，除了8月份出現過(guò)小幅回調之外，市場(chǎng)態(tài)勢一直表現低迷。然而，11月份的指數卻出現了小幅回升，較10月份環(huán)比上升了0.32%。與“金九銀十”的成色不足相比，11月的上海二手房市場(chǎng)無(wú)論在成交量還是價(jià)格上，都有所突破。與10月份相比，11月上海二手房市場(chǎng)漸漸回歸理性，整體趨于平穩。
由于“限外”政策主要涉及抑制中高檔二手房投資需求，對境外個(gè)人投機者心理造成影響，使得高檔二手房市場(chǎng)觀(guān)望情緒濃郁。而黃浦區、盧灣區的二手房市場(chǎng)，屬于境外投資者的集中之地，在此政策影響之下，導致二手房?jì)r(jià)大幅回落，因此導致總體城區及其各個(gè)片區指數均有下挫。(唐文祺)
