中新網(wǎng)12月19日電 據香港經(jīng)濟導報報道，根據《經(jīng)濟學(xué)人》雜志2005年發(fā)布的統計，2000~2005年間，發(fā)達國家的樓市總值由30萬(wàn)億美元升至超過(guò)70萬(wàn)億美元，升幅相當于各國國內生產(chǎn)總值的100%。這次樓市泡沫比上世紀90年代后期全球股市泡沫和上世紀20年代后期的美國股市泡沫更加膨脹，是有史以來(lái)最大的。
報道指，該雜志最近還公布了新一季樓價(jià)指數，數據來(lái)自借貸公司、地產(chǎn)公司和國際統計，涵蓋20個(gè)國家和地區，結果半數國家和地區的樓價(jià)繼續飆升，升幅達到10%以上。其中美國樓價(jià)比去年同期上升了12.5%；在歐洲，法國和西班牙的升幅最高，分別達到15%和15.5%。
飆升的樓價(jià)一方面大大推動(dòng)了世界經(jīng)濟的發(fā)展，但另一方面，也埋下了隱憂(yōu)�？v觀(guān)歷史，金融泡沫，不論是住房、股票還是郁金香，所持續膨脹的時(shí)間總是比理性的人們認為可能持續的時(shí)間要長(cháng)，但令人不愉快的算賬日子終究會(huì )來(lái)。問(wèn)題只是樓市的非理性繁榮究竟以何種方式結束，很可能決定著(zhù)整個(gè)世界未來(lái)數年的經(jīng)濟發(fā)展方向。
