中新網(wǎng)12月29日電 據《京華時(shí)報》報道，由于北京二手房市場(chǎng)巨大的供需差距導致交易中賣(mài)方常常占據主動(dòng)地位，近日二手房市場(chǎng)出現反常出售現象，部分房主低價(jià)拋售房產(chǎn)。
據“信一天不動(dòng)產(chǎn)”亞運村店張經(jīng)理介紹，部分房主因急于投資、清賬、出國等原因而在年底出售房產(chǎn)回籠資金的現象并不少見(jiàn)，自12月后此類(lèi)房主出現頻率增加。
據“信一天不動(dòng)產(chǎn)”市場(chǎng)部統計，12月初至今，公司因此原因降價(jià)售房的房主數量為27名，較11月同期增加了16名。此類(lèi)房主常常在掛牌銷(xiāo)售一周左右時(shí)間后開(kāi)始降價(jià)出售，降幅在房產(chǎn)售價(jià)的5%~10%不等，但不接受貸款客戶(hù)，只希望實(shí)現快速回籠資金。房主此種銷(xiāo)售舉動(dòng)常常引發(fā)數十名客戶(hù)排隊看房，多名客戶(hù)采用競價(jià)方式購房的現象時(shí)有出現。
“信一天不動(dòng)產(chǎn)”市場(chǎng)部經(jīng)理羅煜認為，年底是資金回籠的集中時(shí)期，資金吃緊的房主常常急于將手中的房子脫手變現，紛紛降價(jià)拋售。
報道稱(chēng)，另外受到今年國家宏觀(guān)調控政策的影響，新的金融及土地政策還有稅費的相繼出臺使得投資性房產(chǎn)的前景產(chǎn)生了很大不確定性，尤其針對短期投資客來(lái)說(shuō)更加擠壓了他們房產(chǎn)的投資回報利潤，最終削弱他們投資房產(chǎn)的積極性，刺激其出售欲望。(趙麗萍)
