廣州“兩會(huì )”上，房子話(huà)題之熱，正如它的價(jià)格，最新的統計數據顯示：新建商品住宅均價(jià)一年間上漲超36%。
代表委員抱怨房?jì)r(jià)太貴
根據廣州市房地產(chǎn)交易官方網(wǎng)站“陽(yáng)光家緣”實(shí)時(shí)交易數據顯示，截至2006年12月31日下午6時(shí)，廣州市十區新建商品住宅均價(jià)達到7205元／平方米，比去年同期漲了1927元／平方米，漲幅超過(guò)36%。
房?jì)r(jià)太貴，是廣州此次“兩會(huì )”期間人大代表、政協(xié)委員們一致的聲音。22日，廣州政協(xié)委員、天河區副區長(cháng)丁建華稱(chēng)“自己就是無(wú)房一族”，房?jì)r(jià)太貴，很多公職人員憑正常收入很難供得起房。
廣州社科院科研處處長(cháng)彭澎則指出，2006年，廣州城鎮居民人均收入大約為每月1660多元，而當年廣州新建商品住宅均價(jià)已達到6352元／平方米。房?jì)r(jià)已嚴重高出國際通行的“1個(gè)月收入買(mǎi)1平方米”的計算標準。
面對各方意見(jiàn)，廣州市市長(cháng)張廣寧23日坦言，“政府不是不管房?jì)r(jià)，我也很想調低房?jì)r(jià)。但是越說(shuō)調低，就越高。越說(shuō)控制大房，市民越追求大房�！�
張廣寧說(shuō)，有統計數據顯示，去年七成廣州市民想購買(mǎi)的是90平方米以上的房子，只有三成想買(mǎi)小戶(hù)型房子。對于中低收入的人，肯定更需要小戶(hù)型的房子。
張廣寧表示，導致房?jì)r(jià)高有很多因素，包括城市建設、交通設施、生活條件等方面的改善，而且有不少華僑及外地人也來(lái)廣州買(mǎi)房�！叭ツ暾扇×瞬簧俅胧�，比如增加土地供應。但是市場(chǎng)很難控制，有時(shí)候房?jì)r(jià)就像股票一樣，拼命看漲。但我盡量還是把它調得低一些�！�
張廣寧說(shuō)，中低收入者不要去市場(chǎng)買(mǎi)高價(jià)樓了，“以后就可以買(mǎi)政府廉價(jià)房，便宜得很，不要著(zhù)急�！�
“房?jì)r(jià)虛高，影響社會(huì )和諧”
“居者有其屋，社會(huì )才能和諧�！北粏�(wèn)到房?jì)r(jià)問(wèn)題時(shí)，參加廣州市人大分組會(huì )議討論的廣州市房管局局長(cháng)簡(jiǎn)文豪如是回答。
簡(jiǎn)文豪稱(chēng)，“居者有其屋計劃”，廣州多年前就已經(jīng)推行，而且目前推進(jìn)順利。
據政府有關(guān)部門(mén)普查，廣州目前有8.46萬(wàn)中低收入家庭，廣州市已經(jīng)計劃在‘十一五’計劃內全部解決其住房問(wèn)題，令居者有其屋�！�
簡(jiǎn)文豪舉例稱(chēng)：“目前人均住房面積在7平方米以下的家庭已經(jīng)全部提高到10平方米水平�！�
而在“市中心舊城改造，新區建設”的整體城市改造中，簡(jiǎn)文豪承諾將解決每一個(gè)拆遷戶(hù)能住上新房。
對于是否會(huì )加大土地供應量平抑房?jì)r(jià)，簡(jiǎn)文豪稱(chēng)，廣州已經(jīng)嚴格按照上級精神，以“節約”、“集約”作為土地使用原則。土地也是要保護的一種寶貴資源。
(來(lái)源：第一財經(jīng)日報 作者：伍靜妍）
