近期滬上二手房?jì)r(jià)格整體走勢表現為小幅上漲，市中心區域看漲，次中心區域微幅下跌。
來(lái)自上海二手房指數辦公室的最新統計顯示，二手房市場(chǎng)購買(mǎi)人氣依舊平平，在股市日益火爆所產(chǎn)生的投資沖動(dòng)下，部分投資者急需資金，開(kāi)始將房源掛牌出售，價(jià)格開(kāi)始稍有回旋余地，部分自住買(mǎi)家在一段時(shí)間的觀(guān)望之后開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)，部分區域出現交易放量。
中心區二手房有價(jià)無(wú)市。據二手房指數辦公室最新統計顯示，盧灣、靜安和黃浦三區二手房市場(chǎng)價(jià)格依然保持領(lǐng)漲趨勢，環(huán)比分別上漲0.16%、0.45%和0.43%；徐匯區的徐家匯板塊上漲1.32%，居全市各板塊漲幅之首。這些區域的二手房雖然掛牌價(jià)格連續幾個(gè)月來(lái)呈現上漲趨勢，但成交量卻沒(méi)有明顯增加，反而呈現出一種有價(jià)無(wú)市的局面。二手房指數辦公室分析認為，這些市中心區域的二手房多為高檔樓盤(pán)，總價(jià)高且有上升趨勢。
次中心區二手房?jì)r(jià)跌。在二手房指數辦公室監測的50多個(gè)控制區內，近三分之一出現價(jià)格下降，且主要分布在中環(huán)線(xiàn)以外區域。二手房指數辦公室分析認為，價(jià)格下降的地區多為前期投資比例較高的板塊。如閔行區二手房?jì)r(jià)格依舊呈下降趨勢，全區下降0.35%。普陀區的長(cháng)壽板塊投資者開(kāi)始逐漸放量，一些自住買(mǎi)家適時(shí)入市，擁有更多的議價(jià)空間，在賣(mài)家稍微降價(jià)之后，近期區域內交易有所增加。(賀理銘)
