中新社上海三月二十三日電(記者 褚婷婷)來(lái)自國際領(lǐng)先的房地產(chǎn)咨詢(xún)機構仲量聯(lián)行的有關(guān)最新報告顯示，二○○六年全球房地產(chǎn)投資總額高達九千億美元，其中商業(yè)地產(chǎn)直接投資持續搶占最大份額，達六千八百二十億美元，較二○○五年增長(cháng)了百分之三十八，幾乎比二○○三年翻了一番。
根據該報告顯示，二○○六年全球房地產(chǎn)投資增長(cháng)的最大來(lái)源是混合型全球基金，目前全球房地產(chǎn)直接投資中，幾乎百分之十七的交易都有混合型基金的參與，全球基金的購買(mǎi)額高達八百三十億美元。仲量聯(lián)行國際資本集團國際董事郝思建表示，二○○六年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展勢頭強勁，拉動(dòng)投資的因素包括資產(chǎn)規模的壯大、可投資股票的增長(cháng)，以及私人股權機會(huì )主義投資者對房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)值給予越來(lái)越多的關(guān)注。他分析認為，隨著(zhù)流向房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資不斷增長(cháng)，二○○六年出現了兩大現象，即不斷增加的“大額交易”和資產(chǎn)持續全球化。
統計數據顯示，二○○六年亞太區的商業(yè)地產(chǎn)直接投資達到九百四十億美元，比二○○五年增加了百分之四十一。在亞太地區，跨境投資占到地區總投資三成以上，主導國家是經(jīng)濟復蘇的日本，二○○六年其交易額大幅上漲了百分之一百二十八，達到五百二十億美元。 此外，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易額創(chuàng )紀錄地達到九十億美元，增長(cháng)近七成。
