中新網(wǎng)12月20日電 退休教師嚴發(fā)海做夢(mèng)也沒(méi)料到，他購買(mǎi)的經(jīng)濟適用房成了一座“爛尾樓”。這項保障城市低收入家庭購房的政府民心工程，竟成了卷走這些低收入家庭血汗錢(qián)的罪魁禍首，成為群眾傷心、政府操心的“鬧心工程”。
據《經(jīng)濟參考報》報道，與嚴發(fā)海一樣正在“鬧心”的還有近千戶(hù)居民。他們都是購買(mǎi)了在西安人民面粉廠(chǎng)內開(kāi)發(fā)的“唐都溫泉花園”房子，可交了房錢(qián)后，這項“安居工程”卻意外停工，其中涉及600多戶(hù)的兩幢高層樓盤(pán)成了“爛尾樓”。
但據人民面粉廠(chǎng)許多職工反映，“唐都溫泉花園”根本不符合國家經(jīng)濟適用房的各項要求，是明顯的假借“經(jīng)濟適用房”名義搞的變相商品房開(kāi)發(fā)，以便于占國家開(kāi)發(fā)經(jīng)濟適用房可以無(wú)償使用國有劃撥土地等各項政策的“便宜”。
據悉，西安市規定經(jīng)濟適用房面積平均不得超過(guò)80平方米，最高不得超過(guò)120平方米。但“唐都溫泉花園”的宣傳資料顯示，這里絕大多數房子建筑面積都超過(guò)80平方米，最高者甚至超過(guò)了150平方米。
已購買(mǎi)這里“一期”工程磚混多層房子的一位業(yè)主表示，他的房子價(jià)格根本不是物價(jià)部門(mén)核準的經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)格，而是每平方米多收了120元，平均每戶(hù)多收近萬(wàn)元。而且業(yè)主也并非都是低收入群體。
據介紹，“唐都溫泉花園”經(jīng)濟適用房開(kāi)發(fā)項目是西安市2003年立項的安居民心工程，也是蓮湖區政府的重點(diǎn)安民項目。小區由六棟多層、四棟小高層和兩棟高層組成，建筑面積14萬(wàn)平方米，共1235戶(hù)。
去年底開(kāi)發(fā)商柳奎堯突然死亡，不僅已完工的磚混多層和小高層房子后續工程停建，連主要樓盤(pán)兩棟高層也已停建，成了至今都沒(méi)有復工的“爛尾樓”，引發(fā)許多業(yè)主的恐慌。
嚴發(fā)海介紹，這兩棟高層共680戶(hù)，目前已售出649戶(hù)。他買(mǎi)的房子位于第九層，由于這里沒(méi)有小戶(hù)型，只好買(mǎi)了135平方米的，當時(shí)每平方米2300元，共交了31萬(wàn)多元。由于這些業(yè)主大多是附近收入較低的國有企業(yè)職工，許多人都是東拼西湊和貸款一次性付清房款的，現在房子除了主體框架基本完工外，內外線(xiàn)路、管網(wǎng)、電梯等其它設施都沒(méi)有到位，許多人一輩子的血汗錢(qián)都砸在這座“爛尾樓”上了。
據了解，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的多方協(xié)調，西安市準備由本地一家大型房地產(chǎn)企業(yè)盤(pán)活“唐都溫泉花園”的“爛尾樓”。一些業(yè)主呼吁，馬上又是歲末年初，這處“爛尾樓”卻遲遲不見(jiàn)復工跡象，政府有關(guān)部門(mén)應加大協(xié)調工作力度，使這個(gè)“鬧心工程”早日不再讓群眾鬧心、政府操心。(儲國強 王金濤)
