如何遏制群租？盛世年華小區居委會(huì )和物業(yè)近日經(jīng)過(guò)商討，打算從租房源頭抓起，聯(lián)手房產(chǎn)中介把好群租第一關(guān)。然后，通過(guò)設置層層關(guān)卡為群租者制造“麻煩”，讓他們知難而退。
聯(lián)手中介拒群租客
小區居委會(huì )書(shū)記袁建民介紹說(shuō)，該小區的房型偏大，整套出租較困難，不少投資者因此采取群租的方式。小區位于羽山路上，交通便利且周邊配套設施齊全，因此成為很多租客的首選。居委會(huì )作了調查，1549戶(hù)中有270戶(hù)出租房屋，其中群租130戶(hù)，一間130平方米的房間塞進(jìn)43人。
附近的中介公司幾乎每家都有盛世年華的房源，有的中介公司的業(yè)務(wù)員就是群租房的二房東。
從今年起，小區居委會(huì )和物業(yè)公司與小區附近的多家中介公司作了溝通，達成約定：拒絕群租。一旦發(fā)現中介公司從事群租，將上報工商部門(mén)查處，同時(shí)對其開(kāi)展業(yè)務(wù)設置障礙。目前，小區周邊和小區內的13家中介中已有7家與居委會(huì )達成了協(xié)議。
門(mén)禁系統堵群租者
小區物業(yè)經(jīng)理戴玉民告訴筆者，籌建的小區大門(mén)門(mén)禁系統將很快使用，有望成為阻擋群租客的一道關(guān)卡。實(shí)行大門(mén)門(mén)禁系統后，門(mén)禁卡將按每戶(hù)3-5張發(fā)放，租客可到居委會(huì )憑臨時(shí)居住證登記后辦理出入證，保安會(huì )憑出入證讓其進(jìn)小區。
戴玉民說(shuō)，群租者不能領(lǐng)到出入證，只能以訪(fǎng)客身份進(jìn)小區。而訪(fǎng)客須到保安處登記，通過(guò)保安與房主確認，才能放行。這無(wú)疑給群租者添了“麻煩”。
集體宿舍需簽承諾書(shū)
袁建民介紹說(shuō)，對已存在的群租房，目前只能加強管理，新進(jìn)小區的集體宿舍必須與居委會(huì )簽訂一份承諾書(shū)。
筆者看到，這份承諾書(shū)在承諾每人居住面積不低于10平方米的條件下，對每個(gè)入住者進(jìn)行登記，每套住房還安排一個(gè)室長(cháng)�！扒皟商煊屑揖茦堑募w宿舍就為此而撤出了小區�！庇捎趯γ咳瞬坏陀�10平方米的規定嚴格把關(guān)，提高了居住成本，很多原本想租用作集體宿舍的單位已知難而退。(周夏瑩)
