昨天下午，在上海浦東一小區大門(mén)外，一輛搬家公司的車(chē)子被攔下，物業(yè)表示，沒(méi)有出入證，不能進(jìn)去；此時(shí)，該小區的居委會(huì )里，居委、物業(yè)正在開(kāi)會(huì )商討，如何遏制群租現象，其中重要環(huán)節，就是門(mén)衛加強查問(wèn)陌生人。
物業(yè)對入住情況充分掌握
僵持了大約十分鐘，車(chē)子被放行，因為物業(yè)查到，雖然該戶(hù)為轉租，但室內并未分割，屬正常租戶(hù)。但在居委會(huì )內，關(guān)于群租的討論還在繼續。
大約兩天前的一個(gè)下午，一位拖著(zhù)大包小包加入群租行列的新客，被物業(yè)公司擋在小區門(mén)外。兩天后，小區的居委聯(lián)合物業(yè)開(kāi)了這次會(huì )，其中重要議題就是在新春遏制群租。
物業(yè)公司保安部負責人丁先生說(shuō)，過(guò)完年了，老的群租客回來(lái)了，新的租客要搬進(jìn)來(lái)，這兩天群租客的增量比往常大。為了防止群租情況再次加劇，門(mén)口保安加強了查詢(xún)，尤其針對那些拖著(zhù)大件行李的陌生人。
在物業(yè)那里，有整個(gè)小區的入住情況登記表，哪些房子是空關(guān)著(zhù)的，哪些是轉租的，來(lái)人報上房間號，他們便能作出基本判斷。
消除群租還要業(yè)主配合
據了解，該小區臨近金橋、張江兩個(gè)園區，交通便利，小區環(huán)境好，所以群租現象非常嚴重。小區居委蔡書(shū)記表示，“為了遏制群租，去年，居委聯(lián)合物業(yè)、當地警署，做了很多工作，有些群租客已經(jīng)搬離，有些群租房?jì)鹊姆指粢呀?jīng)被拆掉�！�
為防止新增分隔出租，物業(yè)對小區內的裝修戶(hù)都做了登記，對進(jìn)入小區的裝修材料，都將嚴格查問(wèn)，出現新增群租現象的可能性幾乎沒(méi)有。
針對已有的分隔出租，物業(yè)和居委所能做的，還是一次次找群租房的業(yè)主，請他們配合，結束與二房東的合同，或建議他們把房子做簡(jiǎn)單裝修之后再出租，這樣，二房東就不敢在房?jì)入S意分隔搭建了�？裳巯碌默F實(shí)情況是，小區里，確實(shí)有很多分隔后出租的房子，這樣的隔間里，總會(huì )有人搬走，二房東也不會(huì )眼睜睜看著(zhù)房子空著(zhù)，總會(huì )再召租客進(jìn)來(lái)，門(mén)口的保安不可能百分之百守住，物業(yè)和居委現在一時(shí)還拿不出完全杜絕這一現象的有效辦法。(李勝南)
