3次參加經(jīng)濟適用房“陽(yáng)光”銷(xiāo)售的搖號登記，均沒(méi)有入圍；調查后得知，搖號銷(xiāo)售的是少部分的經(jīng)濟適用房，剩余的房源不知去向。4月5日，河南省鄭州市消費者王女士在接受記者采訪(fǎng)時(shí)，對鄭州市一些經(jīng)濟適用房樓盤(pán)銷(xiāo)售提出質(zhì)疑。王女士稱(chēng)準備起訴鄭州市房地產(chǎn)管理局，要求對方將鄭州經(jīng)濟適用房搖號銷(xiāo)售的實(shí)施情況政務(wù)公開(kāi)。
3次參加搖號3次沒(méi)有入圍
王女士告訴記者，多年來(lái)，他們一家三口擠住在鄭州市西郊一間20多平方米的單位房里，購買(mǎi)一套屬于自己的房子一直是個(gè)夢(mèng)想。
2006年3月，鄭州市的經(jīng)濟適用房開(kāi)始實(shí)行公開(kāi)搖號銷(xiāo)售的“陽(yáng)光”工程，符合城市居民購買(mǎi)經(jīng)濟適用房條件的王女士滿(mǎn)懷希望，先后參加了鄭州市房管局組織的3期經(jīng)濟適用房搖號銷(xiāo)售登記。3期搖號銷(xiāo)售全部結束了，4000多套經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售完畢，王女士希望落空了。她提供的材料表明，她在鴻基·西湖春天小區登記兩次、聯(lián)合家園小區登記一次，3次均沒(méi)有入圍。
剩余700余套房子未進(jìn)行搖號
王女士在一個(gè)偶然的機會(huì )聽(tīng)說(shuō)，鄭州市的經(jīng)濟適用房并沒(méi)有像有關(guān)部門(mén)承諾的那樣全部公開(kāi)搖號“陽(yáng)光”銷(xiāo)售，相當一部分經(jīng)濟適用房沒(méi)有參加搖號。
王女士開(kāi)始對自己曾經(jīng)登記的鴻基·西湖春天小區的經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售情況展開(kāi)調查。調查結果令她吃驚，據2005年8月4日鄭州市人民政府給鄭州鴻基置業(yè)有限公司即鴻基·西湖春天小區的開(kāi)發(fā)商頒發(fā)的土地使用權證顯示，政府共以劃撥形式核批土地使用權面積5807.6平方米，全部用于經(jīng)濟適用房的開(kāi)發(fā)建設。開(kāi)發(fā)商將在此土地上開(kāi)發(fā)的20幢、1000多套經(jīng)濟適用房中320套進(jìn)行了搖號銷(xiāo)售，剩余的700多套房子沒(méi)有進(jìn)行搖號銷(xiāo)售。
3月1日，王女士給鄭州市房地產(chǎn)管理局局長(cháng)寄出一封掛號信，信中講述了自己3次登記購買(mǎi)經(jīng)濟適用房的遭遇，同時(shí)申請鄭州市房地產(chǎn)管理局依法將鴻基·西湖春天1～20號樓經(jīng)濟適用房的具體銷(xiāo)售情況向申請人予以公開(kāi)。
至記者發(fā)稿，36天過(guò)去了，王女士沒(méi)有收到鄭州市房地產(chǎn)管理局的答復。
王女士告訴記者，目前，鄭州市經(jīng)濟適用房每平方米價(jià)格為1700元左右，商品房的均價(jià)超過(guò)每平方米3000元。她認為，既然鄭州市從2006年3月已經(jīng)承諾經(jīng)濟適用房要全部實(shí)行公開(kāi)搖號銷(xiāo)售的“陽(yáng)光工程”，那么鴻基·西湖春天剩余的700多套經(jīng)濟適用房到底怎樣“操作”了，討要經(jīng)濟適用房“陽(yáng)光”銷(xiāo)售的知情權是一個(gè)公民的權利。
售樓人員稱(chēng)1000多套經(jīng)濟適用房售罄
采訪(fǎng)中記者了解到，2006年3月23日，鄭州市房地產(chǎn)管理局公布了《鄭州市首期經(jīng)濟適用住房公開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)施方案》，承諾該市濟適用房今后將全部實(shí)行公開(kāi)搖號銷(xiāo)售的“陽(yáng)光工程”。截至目前，鄭州市分別于2006年4月20日、2006年9月26日、2007年2月8日進(jìn)行了3期公開(kāi)搖號銷(xiāo)售經(jīng)濟適用房，3次共銷(xiāo)售經(jīng)濟適用房4000多套。其中，鴻基·西湖春天的經(jīng)濟適用房一期搖號銷(xiāo)售200套、三期搖號銷(xiāo)售120套，計320套。
那么，王女士投訴的鴻基·西湖春天在劃撥土地上已建設完畢的1000多套經(jīng)濟適用房中剩余700多套，如何銷(xiāo)售？
4月5日，記者來(lái)到鄭州市房地產(chǎn)管理局經(jīng)濟適用住房建設管理中心。該中心經(jīng)營(yíng)管理科趙科長(cháng)表示，鴻基·西湖春天的樓盤(pán)目前已經(jīng)分兩期公開(kāi)搖號銷(xiāo)售320套經(jīng)濟適用房，這只是1000多套經(jīng)濟適用房的一部分，剩余的經(jīng)濟適用房還會(huì )搖號銷(xiāo)售，具體時(shí)間房管局會(huì )公告另行通知。
記者隨后趕到鴻基·西湖春天實(shí)地調查，驅車(chē)圍著(zhù)小區轉了一圈，發(fā)現在劃撥土地上建起的1～20號樓經(jīng)濟適用房已全部竣工。記者來(lái)到小區售樓部，銷(xiāo)售經(jīng)理蔣某表示，小區竣工的20幢、1000多套經(jīng)濟適用房已售罄，沒(méi)有趙科長(cháng)所說(shuō)的還會(huì )繼續公告搖號的待售經(jīng)濟適用房。當記者詢(xún)問(wèn)為什么1000多套經(jīng)濟適用房中只有320套通過(guò)公開(kāi)搖號“陽(yáng)光”銷(xiāo)售，其余的經(jīng)濟適用房都是怎么銷(xiāo)售的、賣(mài)給了誰(shuí)時(shí)，銷(xiāo)售經(jīng)理蔣某稱(chēng)這是商業(yè)機密。
記者隨后又調查了該市3個(gè)經(jīng)濟適用房的小區，發(fā)現同樣存在相當數量的經(jīng)濟適用房沒(méi)有通過(guò)搖號“陽(yáng)光”銷(xiāo)售卻已售罄的情況。
據鄭州市物價(jià)局提供的數據，在鄭州市經(jīng)濟適用房搖號售房過(guò)程中，登記者被搖中的幾率在3∶1左右，鴻基·西湖春天的搖中幾率到了20∶1左右。有關(guān)人士介紹，部分地區的經(jīng)濟適用房在一定程度上成了個(gè)別職能部門(mén)權力尋租的平臺，2006年，鄭州市某市直機關(guān)以經(jīng)濟適用房名義團購鄭東新區126套豪宅的情況曾被曝光。
4月6日，王女士告訴記者：“按規定，鄭州市房地產(chǎn)管理局在接到我要求將鴻基·西湖春天1～20號樓經(jīng)濟適用房的銷(xiāo)售實(shí)施情況向申請人公開(kāi)的申請后，10日內應予以答復�，F在，36天過(guò)去了，我沒(méi)有得到回音。我已經(jīng)請律師寫(xiě)好了訴狀，準備起訴鄭州市房地產(chǎn)管理局，討要知情權�！� (耿記安)
