原定今天上午在市二中院開(kāi)庭審理的北苑家園的保安殺害業(yè)主一案，因被告人律師不能來(lái)參加訴訟所以未能如期開(kāi)庭。
記者在之前的采訪(fǎng)中發(fā)現，北苑家園的業(yè)主們對這起發(fā)生在近一年前的命案十分關(guān)注，有的人還在社區論壇上留言，希望用宣判告慰死去鄰居的在天之靈。
今日現場(chǎng)
家屬提出200余萬(wàn)索賠
上午9點(diǎn)，被害業(yè)主莊某的兒子和親屬一同來(lái)到法庭。
莊某的兒子王某告訴記者，事發(fā)時(shí)，他正在北航讀大三，母親遇害對他的打擊非常大，由于沒(méi)有了經(jīng)濟來(lái)源，如今他已經(jīng)輟學(xué)了，現在只能在餐廳打工養活自己。
記者了解到，王某向被告人閆品三以及北京城承物業(yè)管理有限責任公司北苑分公司、北京城承物業(yè)管理有限責任公司、北京城建興華地產(chǎn)有限公司提出130余萬(wàn)的民事索賠。
王某認為，閆品三是北京城承物業(yè)管理有限責任公司北苑分公司雇用的保安，并且是在工作區域內作案。而北京城承物業(yè)管理有限責任公司是北京城建興華地產(chǎn)有限公司指定的前期物業(yè)管理企業(yè)。因此，他們都該對小區的安全隱患承擔責任。
據了解，死者李某也有一個(gè)兒子，他向被告人和物業(yè)公司索賠68萬(wàn)余元。
現場(chǎng)回訪(fǎng)
搬家的居民至今沒(méi)回來(lái)
記者昨天下午來(lái)到曾經(jīng)發(fā)生命案的北苑家園紫綬園小區。當記者詢(xún)問(wèn)一年前發(fā)生在這里的血案時(shí)，不少居民仍心有余悸。
特別是小區13號樓，據居民反映，發(fā)生命案的207室少有人進(jìn)出，而那幾位曾經(jīng)因擔心安全搬離小區的幾戶(hù)13號樓居民，至今仍未搬回來(lái)。
“這么大的事，怎么可能說(shuō)忘就忘呢？”居民孫先生說(shuō)，但他們會(huì )盡量不去想它，因為這是一段痛心疾首的往事，“我們現在也不敢對自己的孩子說(shuō)這里曾發(fā)生過(guò)殺人案�！�
社區論壇發(fā)布開(kāi)庭消息
對于今天開(kāi)庭的物業(yè)保安殺人案，不少知道此事的北苑家園業(yè)主在社區網(wǎng)論壇也給予了極大關(guān)注。
記者在8885北苑網(wǎng)業(yè)主論壇看到，版主用鮮明的紅色字體發(fā)布了“物業(yè)保安殺人案周一開(kāi)庭”的專(zhuān)題帖。
不少業(yè)主在論壇中發(fā)表自己的看法。一些業(yè)主留言表示，周一的開(kāi)庭，殺人者將受到法律的嚴懲，也可以告慰死去鄰居的在天之靈。
也有業(yè)主表示，雖然事件已經(jīng)過(guò)去一年了，但所折射出的物業(yè)管理問(wèn)題仍需要有關(guān)部門(mén)重視，以免類(lèi)似的事件再次發(fā)生。
一些業(yè)主表示，如果時(shí)間允許，會(huì )去法庭旁聽(tīng)，但大部分業(yè)主表示，由于周一要上班，只能等待晚上買(mǎi)報紙了解詳細情況。
保安隊長(cháng)
小區沒(méi)有再發(fā)生刑案
來(lái)旁聽(tīng)案件的北苑家園紫綬園物業(yè)公司護衛大隊大隊長(cháng)宋先生說(shuō)，事發(fā)后，他們在小區里加裝了監控系統，24小時(shí)實(shí)施監控，攝像頭的覆蓋已經(jīng)達到了沒(méi)有死角。
此后，小區沒(méi)有再發(fā)生刑事案件。
警方舉措
加裝電子監控設備
加裝探頭，增派保安，配備衛星定位儀，嚴控小區保安按點(diǎn)巡邏。今日上午，記者從朝陽(yáng)公安分局來(lái)廣營(yíng)派出所獲悉，自北苑家園紫綬園小區207室發(fā)生命案后，派出所和物業(yè)聯(lián)合，加強了小區的安全防范。
據來(lái)廣營(yíng)派出所的劉所長(cháng)介紹，北苑家園發(fā)生命案后，他們和物業(yè)部門(mén)聯(lián)合，在人防、物防和技防三個(gè)方面進(jìn)行防范，首先是投資200多萬(wàn)元，在小區加裝了電子監控設備。
不僅是紫綬園小區，其余的幾個(gè)小區也都加裝了多臺電子眼。同時(shí)，物業(yè)在小區樓門(mén)安裝防盜門(mén)，對小區實(shí)施監控。
其次是增加了保安人員的數量，對保安進(jìn)行了分期、分批的輪訓，幫助提高識別犯罪、快速反應和處置突發(fā)事件的能力。
另外，由于紫綬園小區是北苑家園中開(kāi)發(fā)最早、第一個(gè)投入使用的小區，與后來(lái)的小區比起來(lái)，許多設施要差一些，針對防范范圍大、值班巡邏人員少的情況，派出所目前為36個(gè)巡邏警和該小區保安配備了衛星定位儀，每個(gè)警員的巡邏位置和小區保安巡邏的軌跡都能在派出所監控室大屏幕上看到。
案情回放
去年6月29日，曾任北京城承物業(yè)公司護衛大隊保安員閆品三，在本市朝陽(yáng)區北苑家園紫綬園13號樓207室內盜竊時(shí)，被事主莊某和李某發(fā)現。
閆品三持刀猛刺2人胸背部各10余刀，致2人死亡。他搶得價(jià)值50元的手機等物。當日，閆品三被查獲歸案，所搶財物全部起獲并發(fā)還。
律師點(diǎn)評
保安離職時(shí)門(mén)禁卡要收回
記者今天上午就此案采訪(fǎng)了重光律師事務(wù)所的秦偉律師。他建議各用人單位，在保安離職時(shí)一定要及時(shí)收回相應的門(mén)禁卡、鑰匙等物品。
在關(guān)系到重要職位或高層管理人員的離職時(shí)，為保證業(yè)主的安全應至少提前一個(gè)月或更長(cháng)時(shí)間進(jìn)行工作交接。
對保安實(shí)行信息化管理
秦偉律師說(shuō)，根據有關(guān)規定，保安人員必須具備下列4個(gè)條件：年齡一般為18至45周歲、身體健康、無(wú)違法犯罪記錄、初中以上文化程度。
而據了解，無(wú)論是正規保安還是非法保安，其年齡和身體條件一般都沒(méi)問(wèn)題，但問(wèn)題在于有無(wú)犯罪記錄，是否具有初中以上文化程度，這些條件大多被“忽略”了。
秦偉律師建議，有關(guān)部門(mén)應盡快對保安檔案實(shí)行聯(lián)網(wǎng)的信息化管理。這樣一方面有利于公安部門(mén)監管；另一方面促使保安自身加強自律。
小區安保措施要跟上除上述之外，小區內監控探頭、保安定期巡邏等周密、有效的安保措施也是必不可少的。
一方面在硬件上給予全體業(yè)主最可靠的安全保障，另一方面對犯罪分子亦有很強的心理震懾作用。（孫慧麗 王楠 洪雪）
