近日，家住海淀區遠洋山水小區的邢先生郁悶不已，考慮到省電和環(huán)保的因素，他本想在位于頂層的新家安裝太陽(yáng)能熱水器，然而卻遭到物業(yè)的阻攔，物業(yè)給出的理由是不能破壞小區樓體外觀(guān)。
業(yè)主
環(huán)保的事為啥不讓干
邢先生住在遠洋山水小區內一幢樓房的頂層�！按蠹叶贾�，太陽(yáng)能熱水器既節能又環(huán)保�！焙托舷壬粯�，不少居民都有安裝太陽(yáng)能熱水器的打算，“可物業(yè)就是不讓我們安裝，說(shuō)是會(huì )破壞墻體，可我們買(mǎi)的就是頂層，基本都是裝在樓頂，也不會(huì )在墻上鑿洞�！�
業(yè)主們認為，太陽(yáng)能熱水器比電熱水器省錢(qián)，比天然氣熱水器節能�！捌鋵�(shí)想安裝太陽(yáng)能熱水器無(wú)非是想盡一份環(huán)保之力，同時(shí)節省家里的電費�，F在社會(huì )上就在講環(huán)保，怎么涉及到居民生活中的環(huán)保倒沒(méi)人張羅了呢？”一位居民既疑惑又無(wú)奈地說(shuō)。
物業(yè)
影響美觀(guān)也無(wú)節能設計
遠洋山水物業(yè)管理中心裝修辦的孫先生表示，按照規定，小區頂層的使用權歸業(yè)主，但產(chǎn)權屬于全體業(yè)主，即便業(yè)主購買(mǎi)了頂層的躍層房，也不能隨意改造建筑物和構筑物，“總之就是不能破壞樓房的整體效果，不能影響樓的外觀(guān)，況且業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的收房協(xié)議中也明確約定，不能對躍層有改動(dòng)�！�
另外，孫先生表示，“業(yè)主們即使安裝了太陽(yáng)能熱水器后也沒(méi)法回水，因為樓房在建造時(shí)就根本沒(méi)有這個(gè)設計�！睂O先生說(shuō)。
專(zhuān)家說(shuō)法
樹(shù)立節能理念最重要
北京節能環(huán)保中心副書(shū)記劉前光認為，目前太陽(yáng)能熱水器究竟能不能安裝，在法律條款中沒(méi)有明文規定，但如果開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之間有協(xié)議就需要遵守協(xié)議規定。劉前光表示，太陽(yáng)能熱水器想要進(jìn)入居民家，需要在樓房設計建造之初就融入節能的理念，將太陽(yáng)能熱水器安裝納入前期房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑程序。而對于建好的建筑來(lái)說(shuō)，安裝太陽(yáng)能熱水器的確存在破壞外觀(guān)的問(wèn)題。從去年到今年上半年，北京節能環(huán)保中心曾選取了一個(gè)樓盤(pán)作為“平改坡”試點(diǎn)，即將平頂樓房改造成坡頂，在美觀(guān)、隔熱的同時(shí)方便太陽(yáng)能熱水器的安裝，取得了很好的效果�？傊�，目前太陽(yáng)能熱水器的技術(shù)是成熟的，但是需要業(yè)主和開(kāi)發(fā)商共同提高節能意識才能順利推廣。（葉曉彥）
