中新社北京六月十四日電 (記者 于立霄)北京物業(yè)糾紛事件頻發(fā)，一個(gè)專(zhuān)門(mén)負責物業(yè)糾紛調解的機構十四日在北京正式啟動(dòng)，它將吸納律師、物業(yè)管理專(zhuān)家等專(zhuān)業(yè)人士，成為中國最先設置化解物業(yè)糾紛的求助機構。
北京市司法局局長(cháng)吳玉華在十四日舉行的化解物業(yè)糾紛現場(chǎng)會(huì )上表示，北京民眾購買(mǎi)新房不斷增加，新建小區的物業(yè)管理成為北京發(fā)展最突出的矛盾、最棘手的問(wèn)題。北京新建立的物業(yè)調節機制，將重點(diǎn)解決物業(yè)使用、物業(yè)交接發(fā)生的業(yè)主與業(yè)委員會(huì )之間或業(yè)主委員會(huì )與物業(yè)管理之間的各類(lèi)民事糾紛；可在第一時(shí)間發(fā)現物業(yè)矛盾苗頭，主動(dòng)介入糾紛調解，控制事態(tài)發(fā)展，化解矛盾在萌芽狀態(tài)。
北京市副市長(cháng)趙鳳桐表示，各級政府部門(mén)要將物業(yè)矛盾工作重心放在預防上，建立決策預防、苗頭預防、個(gè)案預防和社會(huì )預防的機制。對于敏感和熱點(diǎn)的物業(yè)糾紛，特別是容易造成矛盾激化和群體性事件的糾紛，要專(zhuān)門(mén)制定應急處置預案。
趙鳳桐還強調，各級司法行政部門(mén)要組織調解機構開(kāi)展物業(yè)糾紛排查，及時(shí)發(fā)現矛盾隱患，及時(shí)化解，對于重點(diǎn)和熱點(diǎn)物業(yè)矛盾糾紛要集中排查和重點(diǎn)排查。
據介紹，北京物業(yè)糾紛已由拒交物業(yè)管理費、張貼抗議橫幅標語(yǔ)、群體性上訪(fǎng)發(fā)展到暴力沖突事件的不斷發(fā)生。法院物業(yè)類(lèi)案件收案量逐年增大，據高院最新統計，二00二年一審收案僅為四千余件，到二00六年突破三萬(wàn)件，增長(cháng)了近八倍。
