花大價(jià)錢(qián)置一處高檔房產(chǎn)，本想一家人安靜舒適地生活，沒(méi)想到鄰居變成了服裝加工作坊。轟轟的機器聲和進(jìn)進(jìn)出出的陌生人讓王先生難以接受，他撥通北京市非緊急救助電話(huà)12345反映了這一苦惱。
機器一轉地板就顫
王先生住在珠江駿景12單元，8層搬進(jìn)了一家服裝廠(chǎng)�！耙郧暗臉I(yè)主把房子賣(mài)了，這里就開(kāi)起服裝廠(chǎng)來(lái)�！蓖跸壬г拐f(shuō)，每天轟轟隆隆的機器震動(dòng)聲音讓住在家里的老人感到很不適�！白羁膳碌氖�，在這里工作的人讓我們感到來(lái)路不明，而他們都有單元門(mén)密碼。這讓我很擔心�！庇浾邚碾娞蓍g一拐出，就感到機器運轉的聲音伴隨著(zhù)震動(dòng)順著(zhù)地板傳來(lái)。一間單元房的屋門(mén)大敞，記者走進(jìn)一瞧，門(mén)內滿(mǎn)地堆散著(zhù)布條，幾臺縫紉機模樣的機器正在運轉著(zhù)，聲音似乎是從里屋傳來(lái)的。
開(kāi)店者有恃無(wú)恐
屋內一名男子看到記者探頭觀(guān)望，馬上走出來(lái)并回頭喝道:“關(guān)門(mén)！”隨即，他問(wèn)記者:“你干嗎的？”記者表示是樓下鄰居，每日不耐噪音騷擾特來(lái)抗議。這名男子看起來(lái)對記者身份感到懷疑，他說(shuō)道:“樓下的？你要是真住在樓下我們可以采取措施，比如在地板上墊些東西�！庇浾哂謱λ麄冊谶@里開(kāi)服裝廠(chǎng)的合法性表示質(zhì)疑，對方回答說(shuō):“合法不合法你管不著(zhù)，難道我還要向這個(gè)樓的所有人出示證件？”最后，記者表示要找有關(guān)部門(mén)檢查他們，他帶著(zhù)不屑的笑容說(shuō):“你去叫吧，隨便叫，誰(shuí)查都行�！边@名男子否認在這里開(kāi)服裝廠(chǎng):“我們公司在上海，這只是一個(gè)臨時(shí)辦公地點(diǎn)�！�
“住改商”有損業(yè)主利益
記者在珠江駿景做了些隨機采訪(fǎng)，居民大多對住宅樓商用的做法表示反感。
專(zhuān)家認為，住宅商用會(huì )造成超負荷運轉降低住宅硬件配套設施使用壽命和配套資源的緊缺。即將于10月1日施行的《中華人民共和國物權法》第六章第77條規定，“業(yè)主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”。律師認為，王先生作為服裝作坊的近鄰顯然是“有利害關(guān)系的業(yè)主”，但服裝公司從未向他征求過(guò)任何意見(jiàn)。
主管部門(mén)遭遇取證尷尬
豐臺區大紅門(mén)工商所曾在數天前去這家服裝公司檢查過(guò)。一名工作人員解釋了政府部門(mén)遭遇的窘境:“由于這是住宅樓，如果對方大門(mén)緊閉我們不能私闖進(jìn)入。如果無(wú)其他證據僅憑業(yè)主舉報，公安部門(mén)也無(wú)法參與執法�！钡沁@名工作人員強調，目前落址在住宅樓的公司是不能頒發(fā)經(jīng)營(yíng)執照的。記者從12315獲悉，即使對方執照上面的地址是寫(xiě)字樓，但在住宅樓中辦工也屬異地經(jīng)營(yíng)，可以舉報。
難道明知對方違規經(jīng)營(yíng)就是沒(méi)法將其取締嗎？對此，工商所建議記者咨詢(xún)小區物業(yè)公司，向他們尋求服裝公司經(jīng)營(yíng)證據。但是當記者兩次欲就此問(wèn)題咨詢(xún)珠江駿景的康景物業(yè)公司時(shí)，均遭到拒絕。該物業(yè)公司表示:“我們只為業(yè)主服務(wù)，沒(méi)有其他責任�！�(黃敬）
