前晚，廣州市番禺區富庭華園小區數百名業(yè)主，由于不滿(mǎn)業(yè)委會(huì )在未召開(kāi)業(yè)主大會(huì )讓自己知情的情況下更換新的物業(yè)公司，他們在小區廣場(chǎng)內聯(lián)合簽名，要求召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì )，罷免現任業(yè)委會(huì )成員并選舉出新的業(yè)委會(huì )。
近400名業(yè)主連夜簽名
前晚9時(shí)許，番禺富庭華園小區廣場(chǎng)仍喧鬧異常。約400名小區業(yè)主聚集在廣場(chǎng)內，相互議論著(zhù)，情緒激動(dòng)�！艾F在請同意召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì )，重新選舉業(yè)委會(huì )的業(yè)主到這里簽名�！睒I(yè)主代表梁某一邊大聲喊著(zhù)，一邊將幾張印好的《要求緊急召開(kāi)業(yè)主大會(huì )》的簽名表放在石桌上�！氨救送镀币缶o急召開(kāi)‘業(yè)主大會(huì )’，重新選舉、更換富庭華園業(yè)主委員會(huì )全體成員�！痹�(huà)音剛落，不少業(yè)主便圍上來(lái)，在確認簽名表的內容后，業(yè)主們紛紛開(kāi)始在上面簽名。簽名一直持續到深夜零時(shí)，據臨時(shí)業(yè)主代表們的統計，小區除商鋪以外的728戶(hù)業(yè)主中，總共有將近400名業(yè)主在簽名表上簽名。
更換新物業(yè)引發(fā)一場(chǎng)風(fēng)波
業(yè)委會(huì )為何成為眾矢之的？這一切由該小區更換物業(yè)公司一事所引發(fā)。據了解，該小區此前由潤×物業(yè)管理公司管理。今年7月2日，在與潤×物業(yè)公司的合同未到期的情況下，業(yè)委會(huì )與另外一家物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同。7月2日，新的物業(yè)管理公司正式接管了小區的物業(yè)管理。而讓不少業(yè)主不滿(mǎn)的是，直到新的物業(yè)公司前來(lái)接管，他們才知道小區更換物業(yè)管理公司的事情。有業(yè)主反映，在此之前，小區業(yè)委會(huì )并未召開(kāi)業(yè)主大會(huì )。
業(yè)主余女士表示，并不是不可以更換物業(yè)公司，“但要換哪一家，要經(jīng)過(guò)我們業(yè)主同意通過(guò)才行�！彼嬖V記者，之前的小區物業(yè)管理公司剛開(kāi)始接管小區的時(shí)候管理的確不太好，但后來(lái)改善了很多。而對這家新?lián)Q的物業(yè)管理公司，很多業(yè)主則并不放心，聽(tīng)說(shuō)現在接管的這家物業(yè)管理公司在別的小區管理得一塌糊涂，而且出了很多事情，所以業(yè)主們有點(diǎn)擔心。
誰(shuí)來(lái)監管業(yè)委會(huì )
不少業(yè)主認為，正是業(yè)委會(huì )缺乏監管使得原本為業(yè)主維權的業(yè)委會(huì )變了味。據了解，小區自2002年業(yè)委會(huì )成立以來(lái)，總共只開(kāi)過(guò)一次業(yè)主大會(huì )。而現在的第二屆業(yè)委會(huì )并未經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )現場(chǎng)選舉。
“當時(shí)只是有人上門(mén)發(fā)給我們一張表，上面列出幾個(gè)人的名字要我們打鉤，對這些人我們根本不了解�！币晃粯I(yè)主告訴記者，到現在為止，他也不認識業(yè)委會(huì )的成員。
據第一屆業(yè)委會(huì )成員之一伍某某告訴記者，第一屆業(yè)委會(huì )成立后，曾將每位業(yè)委會(huì )成員的名字、地址、聯(lián)系方式都公布給小區業(yè)主。并且，當時(shí)業(yè)委會(huì )規定，每到星期六、星期天都有業(yè)委會(huì )成員值班接聽(tīng)業(yè)主電話(huà)。而現在的業(yè)委會(huì )成立以來(lái)，與業(yè)主溝通也非常少。
“他們并不是我們選出來(lái)的，但現在他們卻凡事都是有了決定才在門(mén)口貼張通告，我們業(yè)主反而沒(méi)有了決定權�！睒I(yè)主張女士不滿(mǎn)地說(shuō)。
記者昨日撥通了現任業(yè)委會(huì )主任唐某的電話(huà)。面對業(yè)主們的質(zhì)疑，唐某卻堅稱(chēng)小區更換物業(yè)公司完全是通過(guò)合法的程序。他說(shuō)：“換哪家物業(yè)管理公司并不需要業(yè)主大會(huì )通過(guò)，選定后我們也曾經(jīng)在小區公示過(guò)�！�(雷燕)
