任先生兩年前通過(guò)長(cháng)豐康勝房地產(chǎn)公司租得一套住房，7月15日，中介、租戶(hù)、房東三方已辦理完房屋交接手續。昨天，任先生去中介公司取2000元房屋押金時(shí)，中介公司卻突然要求扣除500元的“房屋維修費”，不然不退押金。
“房屋已經(jīng)交接完一周多了，當時(shí)他們已檢查過(guò)房屋和家電，根本沒(méi)提維修的事”。在任先生出示的租賃合同書(shū)上，長(cháng)豐康勝公司業(yè)務(wù)員張宏偉已寫(xiě)明，“勝古南里3單元402室交接完”。
長(cháng)豐康勝亞運村分公司的主管楊女士稱(chēng)，當時(shí)公司分別與房客和房東交接，房東對墻壁受損不滿(mǎn)，這筆維修金將用于維修或者將現金賠給房東。
“我根本沒(méi)有提出任何維修或賠償�！狈繓|劉女士說(shuō)，她于7月15日當天已收回了房子，現在該房子與中介沒(méi)有任何關(guān)系，但此前因發(fā)現中介私自更換了防盜門(mén)鎖芯，所以向他們索賠1000元錢(qián)，“我擔心中介將這筆錢(qián)轉嫁給租戶(hù)，所以沒(méi)有向他們提出任何維修要求，沒(méi)想到中介還是以我的名義向他們私自要錢(qián)”。
對于房東的表態(tài)，長(cháng)豐康勝公司楊主管隨后改口說(shuō)，“房子是公司負責租出的，至于我們和房東怎么處理、花多少錢(qián)修與租戶(hù)沒(méi)關(guān)系�！遍L(cháng)豐康勝亞運村分公司負責人梁經(jīng)理稱(chēng)，“合同上簽署的完成交接的字據，并不代表房子不存在問(wèn)題”。
北京市律師協(xié)會(huì )消費者權益法律事務(wù)委員會(huì )主任邱寶昌律師說(shuō)：在房屋交接完成后，中介公司沒(méi)有法律和事實(shí)依據認定房客損壞房屋并要求賠償，而且房屋的折舊費應該由物業(yè)負責。
北京市消協(xié)投訴部主任郎丹柯表示，雙方已辦理交接手續，中介也在合同上簽字，表明認可了這個(gè)房屋沒(méi)有問(wèn)題，再扣留押金是沒(méi)有任何道理的。
“中介這樣做肯定不對，我們將對該事情進(jìn)行調查�！北本┦薪ㄎ课萁灰资袌�(chǎng)管理處負責人表示。(趙曉路 袁國禮)
