由于住在居民樓內的租房人數太多，海淀區雙榆樹(shù)東里甲20號樓的業(yè)主們無(wú)奈之下通過(guò)業(yè)主籌備委員會(huì )制定了一人一卡的房卡制度，該制度在租房戶(hù)和業(yè)主之間引發(fā)了不少爭議。
租戶(hù)小陳告訴記者，6月15日，物業(yè)告訴他，如果想繼續在這里租房住，必須辦理一張門(mén)卡�！耙粡堥T(mén)卡的成本費是15元錢(qián)，再加上100元的押金，每個(gè)月還要交納90元的管理費�！毙￡愓J為這樣做很不合理:“我們交房租費，應該是業(yè)主給我們辦門(mén)卡，但他們一直拖著(zhù)�！庇捎陂T(mén)卡一直沒(méi)辦理，現在小陳跟其他幾名租房戶(hù)幾乎每天都因門(mén)卡問(wèn)題在門(mén)口跟保安人員發(fā)生爭執�！澳壳霸摋澗用駱菍儆谛‘a(chǎn)權的居住樓，房產(chǎn)證一直沒(méi)有辦理下來(lái)，按理說(shuō)，這樣的房屋是不能隨意出租的�！闭勂饦莾瘸鲎獾膯�(wèn)題，業(yè)主籌備委員會(huì )的趙先生有些氣憤，他告訴記者，該棟樓共有160套房子，目前只售出了146套，出租的房屋數量是23套，但目前租房戶(hù)的人數卻達到了200多人，而住在這里的業(yè)主人數不到400人。
更讓業(yè)主擔心的是，這些出租房屋的業(yè)主都是私底下通過(guò)中介公司跟租房戶(hù)聯(lián)系，樓內流動(dòng)人口太多，業(yè)主感到?jīng)]有安全保障�！澳壳皼](méi)有一家中介公司在物業(yè)登記備案�！毙^物業(yè)科南物業(yè)的工作人員告訴記者，因為租戶(hù)人數太多，導致了一系列的問(wèn)題:私自改變原有房間結構，樓道里隨意大小便，業(yè)主門(mén)鎖被涂萬(wàn)能膠，早晚上下班高峰電梯人多等等。
“一套原本只能住三四口人的房屋卻要住上10多人甚至是20多人，業(yè)主交的物業(yè)費要服務(wù)這么多的人，對于沒(méi)有出租房屋的業(yè)主來(lái)說(shuō)著(zhù)實(shí)不公平�！睒I(yè)主籌備委員會(huì )的代理組長(cháng)告訴記者，業(yè)主籌備委員會(huì )是按照每戶(hù)每月每平方米1.8元的物業(yè)費來(lái)計算相應費用，按照物業(yè)收取的總費用除以應住人口數量，得出每位業(yè)主平均交納費用是每個(gè)月90元錢(qián)，租房戶(hù)交納的這筆費用將用于維護公共設施的正常運行和維修上。另外，由于業(yè)主交納了物業(yè)費，每個(gè)月就不用再交90元了�！绷硗庖粋�(gè)目的，就是在辦理房卡的時(shí)候記錄下每個(gè)租戶(hù)的身份證號碼:“一旦出現治安問(wèn)題，我們也好查找到相關(guān)的人員�！贝斫M長(cháng)說(shuō)。(李環(huán)宇）
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