宣武區西河沿222號院兩戶(hù)居民簽訂拆遷協(xié)議未搬遷，被宣武市政管委訴至法院，在此案確定的開(kāi)庭時(shí)間前，兩戶(hù)居民起訴了頒發(fā)拆遷許可證的宣武建委，請求法院撤銷(xiāo)許可證。
昨天，宣武法院開(kāi)庭審理拆遷許可證被訴撤銷(xiāo)案。兩戶(hù)居民被訴搬遷的案件受此案影響，宣武法院決定中止審理。
●爭議焦點(diǎn)1 房子是文物？是否該拆？
居民郭女士訴稱(chēng)，她居住的房子是市級文物保護單位正乙祠的附屬部分，郭女士當庭出示了從市文物局網(wǎng)站上下載的正乙祠文物保護范圍圖，稱(chēng)房子屬文物建筑。
宣武區建委代理人當庭對此圖表示認可，稱(chēng)拆遷范圍內是不是有文物建筑，和是否應該拆遷是兩回事。該代理人說(shuō)真正拆遷時(shí)，如果不是文物建筑的房屋，將予以拆除，而遇有文物建筑的房屋，會(huì )原址保護。
作為第三人出庭的宣武市政管委代理人也認可此圖，并同意建委代理人的意見(jiàn)。
●爭議焦點(diǎn)2 拆遷許可證頒發(fā)程序違規？
宣武區建委代理人稱(chēng)頒發(fā)拆遷許可證前，曾召集居民召開(kāi)聽(tīng)證會(huì )，頒發(fā)程序是合法的。
郭女士的律師朱壽全表示，聽(tīng)證前，北京市文物局已經(jīng)將郭女士所在的222號院列入原址保護、不得拆毀的保護范圍，居民在聽(tīng)證會(huì )上出示了該文件。朱律師說(shuō)，《文物保護法》和《北京市文物保護管理條例》明確規定，在文物保護單位的保護范圍內進(jìn)行建設工程，必須經(jīng)相應級別的文物部門(mén)同意后，報規劃部門(mén)批準。
“宣武建委明知拆遷范圍內包含文物建筑且未經(jīng)文物部門(mén)審查，而且明知文物部門(mén)要求不得拆除，仍舊核發(fā)拆遷許可證，違反了法定程序�！敝炻蓭煂Ψü僬f(shuō)。
對此，宣武區建委代理人稱(chēng)，拆遷許可證是根據北京市規委的建設用地規劃許可證頒發(fā)的，程序合法。宣武區市政管委代理人同意這一意見(jiàn)。
開(kāi)庭前，北京市規委工作人員曾表示，該地區的建設用地許可證上有一條附加條款：需要經(jīng)過(guò)文物部門(mén)的同意。(王殿學(xué))
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