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昨日，本報接到一位溫女士打來(lái)的電話(huà)，稱(chēng)自己是北京國恒基業(yè)大廈的物業(yè)人員，但昨日早上不到8點(diǎn)，大廈里突然來(lái)了大約30名男子，自稱(chēng)是“新物業(yè)的工作人員”，將地下停車(chē)場(chǎng)所在的地下1、2層強行占領(lǐng)，通往地下停車(chē)場(chǎng)的電梯口也全部把守住，拒絕她所在的物業(yè)公司的工作人員進(jìn)入。
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昨天下午，記者來(lái)到位于朝陽(yáng)區祁家豁子2號的北京國恒基業(yè)大廈，看到地下停車(chē)場(chǎng)的地面出入口處，均已由溫女士所說(shuō)的“新物業(yè)人員”把守。地下1、2層十余個(gè)電梯口，也都有專(zhuān)人把守。每個(gè)由此乘坐電梯的業(yè)主均要受到盤(pán)查，當表明身份是業(yè)主，而非溫女士所在的物業(yè)公司的人員，才被準許進(jìn)入。溫女士表示，地下停車(chē)場(chǎng)有兩間專(zhuān)供物業(yè)保安和保潔人員值班后休息的房間，但昨天早上，值了一天班的保安和保潔人員試圖進(jìn)去休息時(shí)，卻被攔在電梯口外。記者來(lái)到地下停車(chē)場(chǎng)，只見(jiàn)每層都有多名停車(chē)管理人員，他們表示，他們已與“北京中佰龍置業(yè)有限公司”簽訂合同，接手管理停車(chē)場(chǎng)，大廈停車(chē)戶(hù)須在3日內辦理新車(chē)證，才能在此停車(chē)。而據溫女士所在物業(yè)公司的王經(jīng)理介紹，去年年底他們已給大廈停車(chē)戶(hù)辦理了新車(chē)證。
據溫女士介紹，她所在的物業(yè)公司為豐潤永泰物業(yè)管理有限責任公司，2002年11月與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，進(jìn)駐該大廈，至今已有5年。2008年1月2日，突然接到江蘇省高級人民法院一紙民事裁定書(shū)，被告知該大廈已被開(kāi)發(fā)商拍賣(mài)，大廈內共150多套房子，其中89套被北京中佰龍置業(yè)有限公司購買(mǎi)，成為一戶(hù)“大業(yè)主”，于是與其進(jìn)行了一次“和平交接”——將空房的鑰匙及租用其所購房屋的租戶(hù)的手續都交到對方手中。而2008年1月17日，對方卻表示，已委托新的物業(yè)公司接管大廈，要求她所在的物業(yè)撤離。
溫女士給記者出示了《北京市公共停車(chē)場(chǎng)備案表》，顯示有效期至2008年6月6日。其與開(kāi)放商簽訂的委托管理合同和出租經(jīng)營(yíng)合同則均顯示有效期至2010年。
隨后，記者撥打北京中佰龍置業(yè)有限公司的電話(huà)，試圖就此事進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，對方卻始終關(guān)機。(記者 董正)
1月2日 豐潤永泰得知中佰龍成大廈“大業(yè)主”，雙方開(kāi)始和平交接
1月17日 中佰龍要求豐潤永泰撤退
1月21日 中佰龍要求停車(chē)戶(hù)辦理新車(chē)證
1月22日 中佰龍入駐停車(chē)場(chǎng)，豐潤永泰遭驅逐
制表/趙永江
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