中新網(wǎng)3月9日電 據《上海證券報》報道，上海樓市在經(jīng)過(guò)春節期間的短暫休整后，恢復成交且成交量呈逐步回升態(tài)勢。有調查顯示，六成多的受訪(fǎng)者表示出在年內購房的意愿，且自住需求占據絕對主力。
上海證券報與搜房網(wǎng)聯(lián)合調查數據顯示，有66.96%的受訪(fǎng)者表示會(huì )在今年購房。其中，表示會(huì )在一個(gè)月內購房的有9.06%，表示會(huì )在半年內購房的有25.56%，表示會(huì )在一年內購房的有22.49%。另有42.9%的受訪(fǎng)者表示會(huì )看情況決定購房時(shí)間，表明市場(chǎng)觀(guān)望氛圍依然濃厚。
在購房目的選項中，為結婚購房的占45.56%，為改善居住的占41.38%，因拆遷購房的占2.05%，為投資購房的比例則達11.01%。事實(shí)上，投資購房的比例在調查后期一直呈現上升趨勢，看來(lái)樓市內投資需求仍在，也有人分析這與近兩周來(lái)股市的波動(dòng)有一定關(guān)聯(lián)。
調查顯示，對于準備購買(mǎi)的物業(yè)類(lèi)型，選擇公寓、普通住宅的占到了89.16%，選擇別墅的有5.73%。所以，從購房目的和物業(yè)類(lèi)型來(lái)看，上海地區自住型置業(yè)是今年樓市的絕對主流。
從對上海房?jì)r(jià)走勢的預期來(lái)看，有34.72%的受訪(fǎng)者認為會(huì )持續上漲，有41.03%的受訪(fǎng)者認為會(huì )持續下跌，另有14.16%和10.08%的受訪(fǎng)者分別認為會(huì )先漲再跌和先跌再漲。受訪(fǎng)者對上海房?jì)r(jià)的漲跌各有看法，認為房?jì)r(jià)還會(huì )跌的人數略多，認為房?jì)r(jià)繼續漲的人數也并不遜色。
此外，對于能夠接受的房?jì)r(jià)范圍，有18.42%的受訪(fǎng)者希望購買(mǎi)5000元/平方米以下的樓盤(pán)，有17.15%的受訪(fǎng)者選擇7000-8000元/平方米，選擇這兩個(gè)房?jì)r(jià)范圍的受訪(fǎng)者最多，而5000-6000元/平方米、6000-7000元/平方米也分別有16.06%和16.88%的受訪(fǎng)者選擇。顯然，5000-8000元/平方米的房?jì)r(jià)范圍是受訪(fǎng)者最樂(lè )于接受的。(李和裕)
