昨日，以4369元/平方米的銷(xiāo)售基準價(jià)中標宋家莊經(jīng)濟適用房項目的北京建工集團首次透露該項目的規劃方案。根據北京建工地產(chǎn)相關(guān)負責人的介紹，該項目將于11月23日之前開(kāi)工建設，約建3600多套經(jīng)濟適用住房，另外600套配建的廉租房將提前半年在2009年年中交付使用。
據介紹，該小區規劃建筑總面積35.04萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積30.51萬(wàn)平方米。住宅建筑面積27.62萬(wàn)平方米，其中廉租房2.76萬(wàn)平方米。該項目將于2007年11月23日之前開(kāi)工，2010年1月1日前竣工。廉租房工程提前半年交付使用，在2009年6月13日前竣工。
從規劃方案看，宋家莊經(jīng)濟適用房項目整個(gè)小區以中心道路為界分作A、B、C、D四個(gè)地塊區域。廉租房位于A(yíng)區西北角，相對獨立，其余經(jīng)濟適用房分布于A(yíng)、B、C三個(gè)區內，地下2層，地上最低18層，最高28層；地下車(chē)庫位于C區，地下2層，學(xué)校位于D區，幼兒園位于A(yíng)區西南角，其他配套公建位于小區周邊及中心綠地周?chē)�。小區供暖將采用以清潔能源為主的分戶(hù)供暖方式，天然氣、中水入戶(hù)。
而從戶(hù)型上看，該項目中，小于90平方米的三居占20%左右，小于70平方米的兩居占60%左右，小于50平方米的一居占20%左右。此外，該項目同時(shí)配建約600套的廉租房，廉租房需相對獨立建設，戶(hù)型以一、二居為主，原則上不大于50平方米。
據悉，北京建工地產(chǎn)曾經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)“百子灣1號”、“翠谷玉景”等在北京市具有很強影響力的經(jīng)濟適用房項目，均榮獲結構施工最高標準、最高榮譽(yù)的“結構長(cháng)城杯”金獎。對即將開(kāi)始建設的宋家莊經(jīng)濟適用住房項目，昨天，北京建工地產(chǎn)相關(guān)負責人表示：“一定要把本項目打造成宜居小區�！�(余美英)
