昨日，市委常委、常務(wù)副市長(cháng)蘇澤群在與市人大常委會(huì )執法檢查組交換意見(jiàn)時(shí)透露，廣州正在檢討和完善現行的商品房預售制度，擬采取在發(fā)放預售證前進(jìn)行規劃執法檢查，如發(fā)現開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規劃要求進(jìn)行配套建設，則不發(fā)給預售證。
發(fā)預售證前進(jìn)行規劃檢查
城建環(huán)資委主任委員金更生代表整個(gè)執法檢查組提出幾點(diǎn)建議。他說(shuō)，在取消了綜合驗收后，某些開(kāi)發(fā)商常常違反原有規劃，進(jìn)行違法建設，肆意對建筑物進(jìn)行加層、加面積等違法建設。小業(yè)主常常是買(mǎi)了房子，住進(jìn)去后才發(fā)現上當受騙，還有業(yè)主因為樓盤(pán)違法建設而拿不到房產(chǎn)證。由此他建議，能否提高預售證發(fā)放的門(mén)檻，或是將規劃驗收提前至預售階段前，出臺預驗收制度。
蘇澤群表示，市政府正在檢討和完善現行的商品房預售制度�！安灰岩巹濖炇兆鳛樽詈蟮沫h(huán)節，而是在樓盤(pán)建設期間，發(fā)放預售證之前，進(jìn)行規劃檢查，如發(fā)現開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規劃建設，相關(guān)部門(mén)就不要發(fā)給商品房預售證�！�
規劃展示中心今年動(dòng)工
市規劃局局長(cháng)潘安表示，規劃部門(mén)正在籌建廣州規劃展示中心，市民今后不僅可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )看到三維的虛擬規劃展示，還可以前往展示中心感受實(shí)體的規劃展示。展示中心最突出的特點(diǎn)就是強調互動(dòng)性，市民在觀(guān)看各種規劃的時(shí)候都可以提出自己的意見(jiàn)和建議�！迸税餐嘎�，展示中心位于白云新城，爭取在今年動(dòng)工，2010年前建成。
加強地下空間規劃設計
潘安表示，廣州正在申請做地下空間的規劃申請。地下空間的規劃最主要的就是要進(jìn)行一個(gè)效益整合，珠江新城是廣州地下空間規劃開(kāi)發(fā)的一個(gè)開(kāi)始，也是一個(gè)寶貴的試點(diǎn)。老城區的地下空間可能更多傾向于停車(chē)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，而新城區可能會(huì )涉及一些商業(yè)。
將建立城市規劃評價(jià)制度
潘安表示，“廣州正準備建立城市規劃評價(jià)制度，有點(diǎn)類(lèi)似代表們提出的的規劃后評估制度�！睋税步榻B，該評價(jià)制度是與國家建設部合作的，從“以人為本”的角度，對城市規劃建設后的舒適度、就業(yè)度、安全感等進(jìn)行評價(jià)調查。
主色調10年內不會(huì )成為行政管理要求
有代表提出，廣州建筑物的外墻從樣式到色彩都缺少統一，城市規劃是否應該考慮到這些方面。
潘安表示，規劃上要求建筑物群應該是互相協(xié)調，但卻無(wú)法要求太過(guò)具體的建筑樣式和色彩。就前段時(shí)間廣州市民熱議的廣州主色調的問(wèn)題，潘安表示，不管最后是定什么顏色，至少在10～20年內，主色調不會(huì )作為政府部門(mén)行政管理的要求。不過(guò)，與國內很多大城市相比，廣州目前仍然沒(méi)有自己的城市色彩，其實(shí)挺可悲的。(朱小勇 穗仁宣）
