兩限房的車(chē)位將基本按照每10戶(hù)3輛來(lái)配建，經(jīng)濟適用房則將按照每10戶(hù)2輛配建。昨日下午，北京市國土局等單位召開(kāi)常營(yíng)兩限房地塊的現場(chǎng)答疑會(huì )，市規劃委有關(guān)人士透露了兩限房車(chē)位配建的相關(guān)政策。
廉租房按需設訪(fǎng)客停車(chē)場(chǎng)
昨日，市國土局、規劃委、建委等部門(mén)對北京第三批兩限房地塊——常營(yíng)地塊舉行了現場(chǎng)答疑會(huì )，回答開(kāi)發(fā)商們的問(wèn)題。
對于車(chē)位問(wèn)題，市規劃委有關(guān)人士介紹說(shuō)，常營(yíng)地塊的兩限房按照10戶(hù)3輛的比例配建停車(chē)位，該地塊內的廉租房則可按照實(shí)際需求，設置訪(fǎng)客車(chē)場(chǎng)。
此前，該地塊的招標文件中并未明確規定車(chē)位的配建比例，而前兩批兩限房地塊中，有的地塊的招標文件中曾注明，兩限房車(chē)位設置按照2戶(hù)1輛的比例。市國土局相關(guān)人士表示，在一些招標文件中的車(chē)位比例是參照普通商品房的，但最終的車(chē)位配建要按照審批后的結果來(lái)定。
答疑會(huì )后，市規劃委的這位人士透露說(shuō)，今后，北京的兩限房都將按照10戶(hù)3輛的比例來(lái)配建停車(chē)位，這是一個(gè)新政策。而經(jīng)濟適用房的車(chē)位配建比例為10戶(hù)2輛。
比例的確定依據一方面是兩限房和經(jīng)適房是提供給中低收入的市民，同時(shí)兩限房和經(jīng)適房都建設在軌道交通周邊，經(jīng)適房則更是要建在距離軌道交通500米至1000米的位置。
6號線(xiàn)常營(yíng)設兩三個(gè)站點(diǎn)
此前公布的招標文件中，常營(yíng)兩限房地塊的總建筑面積達到101萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售限價(jià)為每平方米5900元，是截至目前最便宜的兩限房。
昨日，市土地整理儲備中心的負責人表示，加之將來(lái)開(kāi)發(fā)的常營(yíng)地塊二期和三期，地鐵6號線(xiàn)在常營(yíng)將有2到3個(gè)站點(diǎn)，可能會(huì )有通風(fēng)口等的設置，因此開(kāi)發(fā)商需要提前做出準備。
此前的招標文件中，常營(yíng)地塊的A組團中，將建設一個(gè)12班托幼和一個(gè)24班小學(xué)，B1組團則安排了一個(gè)九年一貫制中小學(xué)。昨日的答疑會(huì )上，有開(kāi)發(fā)商問(wèn)及有些教育設施只能滿(mǎn)足一個(gè)組團內的需求，在沒(méi)有建設相關(guān)教育配套設施的組團中，如何綜合考慮？
對此，市國土局有關(guān)人士表示，開(kāi)發(fā)商可以根據成本核算，決定是否在其他組團中增加幼托等配套設施。
西三旗兩限房改為10戶(hù)3車(chē)位
北京的首個(gè)兩限房地塊——西三旗兩限房地塊今年4月由住總集團中標。
此前，北京住總集團曾發(fā)布消息，西三旗兩限房項目將配備車(chē)位3017個(gè)，地上車(chē)位808個(gè)，地下車(chē)位2209個(gè)。其中兩限房業(yè)主2戶(hù)1車(chē)位，廉租房業(yè)主10戶(hù)1車(chē)位。
昨日，住總集團表示，西三旗兩限房地下車(chē)庫的配備將以最新的政策為準，對此前發(fā)布的車(chē)庫規劃進(jìn)行了調整，已經(jīng)改為兩限房每100戶(hù)設置30個(gè)車(chē)位。
金頂街兩限房車(chē)位比例尚未變
第二批兩限房中的金頂街地塊由首鋼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司中標，此前，該公司發(fā)布，項目中兩限房的停車(chē)位將按戶(hù)數的50%配置，廉租房的車(chē)位按戶(hù)數的10%配置。
昨日，該公司有關(guān)負責人表示，目前該項目車(chē)位配置比例沒(méi)有變化，“只算兩限房的話(huà)，車(chē)位比例將近54%，如果加上廉租房一起，車(chē)位比例超過(guò)48%.”不過(guò)他同時(shí)表示，目前此車(chē)位比例只是該公司初步規劃，最終結果要看審批過(guò)后的來(lái)定。(馬力)
