全國城市住房工作會(huì )議確定，土地出讓凈收益用于廉租房保障資金比例不得低于10%。行內人士分析，近兩三年廣州的土地凈收益估計已成倍增長(cháng)，將是廉租房建設的有力資金保障。有識之士呼吁，廣州廉租房建設宜再“擴容”。
根據廣州市住房公積金管理中心公布的數據顯示，截至2006年底住房公積金歸集總額631.14億元。廣州歷年累計住房公積金增值收益達17632萬(wàn)元，并按有關(guān)規定，住房公積金增值收益在扣除計提住房公積金貸款風(fēng)險準備金和管理費用后的余額后，將全部用于城鎮廉租住房保障支出。
隨著(zhù)廣州近年土地供應大幅增加，賣(mài)地收益也相應遞增。根據中原地產(chǎn)研究部統計，2006年廣州一級土地市場(chǎng)總計出讓38宗地塊，出讓金額144.19億元，是2000年以來(lái)廣州一級土地市場(chǎng)公開(kāi)出讓土地面積最多的年份。
有行內人士分析，盡管“土地出讓金純收益”計算復雜，但以賣(mài)地數額比例匡算，近兩三年廣州的土地凈收益估計已成倍增長(cháng)，是廉租房建設的有力資金保障。
為此，有識之士指出，全國城市住房工作會(huì )議明確，無(wú)力購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房、不符合目前廉租房制度保障條件的“夾心階層”家庭，也逐步列入廉租房保障范圍。根據《廣州市住房建設規劃(2006-2010)》，五年政府將提供0.92萬(wàn)套。按照廣州十區192萬(wàn)個(gè)戶(hù)籍家庭計算，每年在1000戶(hù)家庭中，僅有不到1戶(hù)能享受到廉租房，保護對象還是偏低、偏少。他們呼吁，應適當“擴容”，并相應調整廉租住房的保障對象和保障標準。(趙燕華 林泓 王丹丹)
