昨天，總面積約74萬(wàn)平方米的常營(yíng)經(jīng)濟適用房A、B、C 3個(gè)標段同時(shí)開(kāi)標，公布參與拿地的開(kāi)發(fā)商名單和報價(jià)。住總房地產(chǎn)、北京城建開(kāi)發(fā)、金隅嘉業(yè)等10家知名開(kāi)發(fā)商參與競標，其中最低報價(jià)為每平方米4130元。據了解，常營(yíng)經(jīng)濟適用房的攔標價(jià)為每平方米4550元，也就是說(shuō)，投標價(jià)格不得高于此價(jià)。市建委住房保障辦公室副主任張耀東表示，3個(gè)標段最終的中標價(jià)格可能不一樣，但其銷(xiāo)售價(jià)格將統一。
7天內出結果
昨天參與競標的10家開(kāi)發(fā)商包括住總房地產(chǎn)、北京城建開(kāi)發(fā)、金隅嘉業(yè)、城開(kāi)集團、懋源房地產(chǎn)、天恒房地產(chǎn)、中冶置業(yè)、城鄉房屋、佳隆房地產(chǎn)和金泰房地產(chǎn)。其中，住總房地產(chǎn)、金隅嘉業(yè)、北京城鄉、懋源房屋等曾參加過(guò)今年經(jīng)濟適用房和兩限房的投標，并有開(kāi)發(fā)經(jīng)濟適用房的經(jīng)驗。據悉，常營(yíng)地區的經(jīng)濟適用房開(kāi)發(fā)面積較大，為保證工期，該項目的3個(gè)組團將分別確定3家開(kāi)發(fā)建設單位。
市建委住房保障辦公室副主任張耀東表示，昨天下午展開(kāi)評標工作，預計7天內出結果，屆時(shí)，將把中標單位情況公布在市建委網(wǎng)站上，接受為期5天的社會(huì )公示。張耀東表示，3個(gè)標段最終的中標的預期價(jià)格可能不一樣，但其銷(xiāo)售價(jià)格將統一為一個(gè)銷(xiāo)售基準價(jià)格。
今年11月30日前全部開(kāi)工
按照計劃，常營(yíng)經(jīng)濟適用房項目3個(gè)組團均將在今年11月30日前開(kāi)工，各標段的開(kāi)發(fā)建設期限均為3年，在2010年11月30日前全部竣工。從開(kāi)標情況看，住總房地產(chǎn)在競標常營(yíng)經(jīng)濟適用房A標段時(shí)的競標價(jià)格為全場(chǎng)最低，每平方米4130元；而全場(chǎng)競價(jià)最高的則是中冶置業(yè)對B標段的競價(jià)，為每平方米4550元。
業(yè)內人士分析，昨天10家房地產(chǎn)企業(yè)的競標內容和實(shí)力差距并不明顯，中標結果還很難預測。但懋源地產(chǎn)在競標中特別提出了已經(jīng)有銀行同意為其提供15億元貸款支持，且其股東也將提供5億元的無(wú)息貸款，其資金實(shí)力無(wú)疑將博得評標委員會(huì )的好感。此外，懋源房地產(chǎn)承諾的開(kāi)工日期也最早，今年10月31日前即可開(kāi)工。該人士表示，由于此次是10選3，競爭不算激烈，因此預計懋源地產(chǎn)不會(huì )“空手而歸”。(王娟）
