今天上午10時(shí)，本市今年最后一個(gè)開(kāi)工的兩限房項目，也是售價(jià)最低的一個(gè)兩限房項目開(kāi)標，招標底價(jià)為10.67億元，參與此地塊投標的單位共有3家，是今年兩限房項目投標單位較少的一次。
因為10.67億元的底價(jià)較高，本次投標仍是一場(chǎng)大鱷之爭，參與投標的3家單位分別為北京城建投資發(fā)展股份有限公司，北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司，重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司和北京中佰龍置業(yè)有限公司聯(lián)合體，這3個(gè)單位都有一級資質(zhì)，且都是合同簽訂后3個(gè)工作日內付款100%，區別在于報價(jià)，北京城建投資發(fā)展股份有限公司投標報價(jià)14.48億元，北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司投標報價(jià)12.5億元，重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司和北京中佰龍置業(yè)有限公司聯(lián)合體投標報價(jià)最高，14.8億元。
對于本次參與投標開(kāi)發(fā)商較少的原因，業(yè)內人士分析，一方面是因為底價(jià)較高，一方面也與本市兩限房供應量加大有關(guān)。據市國土局相關(guān)負責人介紹，雖然本市300萬(wàn)平方米兩限房的任務(wù)已經(jīng)完成，但后兩個(gè)月還有可能推出兩限房地塊，但不會(huì )在今年開(kāi)工。此外，也有業(yè)內人士指出，本次投標開(kāi)發(fā)商少，也與當前宏觀(guān)調控加大，開(kāi)發(fā)商對房地產(chǎn)后勢判斷不清有關(guān)。另?yè)私�，此次開(kāi)標的兩限房地塊位于通州區西南部半壁店大街25號，售價(jià)為每平方米4800元，共68.4萬(wàn)平方米。其中將建設53.4萬(wàn)平方米的兩限房，配建1.6萬(wàn)平方米的廉租房，此外，還有13.4萬(wàn)平方米將建設商業(yè)配套和商品房。據了解，目前該項目周邊商品房售價(jià)已達到每平方米9000元左右。(李海霞)
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