“以房養老”在西方已有多年歷史，民政部副部長(cháng)竇玉沛昨日表示，我國“以房養老”需相關(guān)制度配套，未來(lái)可能不失為一種選擇。
竇玉沛介紹說(shuō)，“以房養老”的第一種方式是老年人把自己的房產(chǎn)交給由政府背景的公益機構或者銀行，然后老年人的養老費用由公益機構或者銀行來(lái)按月提供，到他病故后，剩余的部分交給他的繼承人；第二種方式是“以房換養”：有些老年人把房子交給福利機構，然后享受福利機構的服務(wù)，他的房子由福利機構出租，等他過(guò)世后房產(chǎn)由福利機構處置；還有一種方式叫“以房自助養老”，就是把自己的房產(chǎn)提前賣(mài)給一個(gè)公益機構，公益機構一次性把錢(qián)給他，他再從公益機構把房子租回來(lái)，自己還住在家里，自己付租金。
“由于我國社會(huì )保障體系的建設有一個(gè)過(guò)程，養老的資金、服務(wù)保障等方面需求較大，有些家庭承受起來(lái)有困難，采取這種方式也是嘗試，未來(lái)可能也是一種選擇�！备]玉沛說(shuō)。
老人抵押房產(chǎn)后，每月從保險公司領(lǐng)取一筆養老金，過(guò)世后將房產(chǎn)交與保險公司。上世紀80年代中期，美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創(chuàng )立了“倒按揭”這一模式，之后它便流行于歐美。在去年全國政協(xié)十屆四次會(huì )議上，在我國實(shí)行“以房養老”的提案一經(jīng)提出，便引起有關(guān)政府部門(mén)的高度重視和人們的熱烈關(guān)注。
我國首個(gè)開(kāi)展“以房養老”試點(diǎn)業(yè)務(wù)的保險公司——幸福人壽近期已正式獲得相關(guān)主管部門(mén)批準。老年人可將自己的產(chǎn)權住房抵押給保險公司，并從保險公司那里獲取養老金，直至終身。上海市公積金中心也曾有“以房養老”試點(diǎn)方案出爐。(記者 李雪)
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