廣州市政府審定通過(guò)了市國土房管局、市房改辦住建辦起草的《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法(試行)》和《廣州市經(jīng)濟適用房制度實(shí)施辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，12月18日起實(shí)施。
最值得關(guān)注的是，《辦法》對經(jīng)適房的上市流轉采取“新房新辦法，老房老辦法”，根據法不溯及既往的原則，辦法實(shí)施前已售出或已簽訂購房合同的經(jīng)濟適用房仍按原規定執行，這意味著(zhù)拿到房產(chǎn)證2年即可上市而非此次規定的5年。
申報階段進(jìn)度不理想
據了解，《辦法》公示期間共收到意見(jiàn)、建議953條(次)，采納率76%。市國土房管局局長(cháng)謝曉丹呼吁，符合條件的低收入住房困難家庭盡早在本月底前參與調查。調查分為申報階段、住房調查階段、數據的整理出成果階段。本月是申報階段，但現在的進(jìn)度并不理想，時(shí)間已經(jīng)過(guò)半，底還沒(méi)有摸清。按照去年的抽查有14.9萬(wàn)戶(hù)，五一期間登記就有7萬(wàn)多戶(hù)，人均居住面積在4平方米以下，家庭收入在1.8萬(wàn)元以下。
現在在建的保障型住房有3萬(wàn)套，完全可以滿(mǎn)足需求。希望大家都來(lái)申報，這樣政府才能心中有數，量少盡快解決，量多就分年度實(shí)施。
明年實(shí)施配建方式
據悉，廉租房現在多是集中建設，設計、施工、監理都是公開(kāi)招標；明年開(kāi)始采取配建及社會(huì )捐建等辦法。
廣州市房改辦住建辦副主任杜樹(shù)靈表示，廣州市目前采取“補人頭”和“補磚頭”相結合的保障方式，以發(fā)放租賃補貼為主，實(shí)物配租和公房租金核減為輔。對實(shí)物配租和公房租金核減的對象，屬雙特困戶(hù)的，仍按每月每平方米1元收取廉租租金，其他低收入住房困難家庭按每月每平方米2元收取廉租租金。(田桂丹 朱蕾 穗房宣)
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