發(fā)表評論 中新社廣州十二月二十七日電(記者 陳建)明年，廣州仍將保持大量的住宅用地供應。記者今天從廣州市國土房管局獲悉，廣州擬在明年年初出讓花都五幅共四十六萬(wàn)多平方米的住宅用地，總建筑面積超過(guò)九十萬(wàn)平方米。而此前蘿崗區一塊十六點(diǎn)五三萬(wàn)平方米的巨無(wú)霸居住用地也已發(fā)布預告，計劃于明年二月份掛牌出讓�？傆嬅髂昴瓿鯊V州市國土房管部門(mén)預告出讓的住宅用地多達六十三萬(wàn)多平方米。
據了解，該次出讓的地塊兩幅位于花都風(fēng)神大道南，容積率較低，可望建低密度住宅。據了解，去年風(fēng)神大道曾出讓一幅限房?jì)r(jià)為二千八百元/平方米的限價(jià)房地，但其項目投得者風(fēng)神汽車(chē)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目主要考慮賣(mài)給自己職工，所以對區域樓市影響不大。
另外三幅地塊位于花都區三東大道石崗位置，預計可建小高層樓盤(pán)項目。
值得關(guān)注的是，在蘿崗區天麓湖附近有一幅靚地擬于明年二月出讓。該地環(huán)境優(yōu)美，綜合布置建筑、廣場(chǎng)、綠地、停車(chē)場(chǎng)、道路設施，土地用途為二類(lèi)居住用地。用地面積為十六點(diǎn)五三萬(wàn)平方米，總建筑面積為四十點(diǎn)五萬(wàn)平方米。建筑限高三十米，以多層及小高層為主。套型建筑面積九十平方米(含)以下的住房面積所占比重須達到開(kāi)發(fā)建設總面積的七成以上，至少可建成約三千一百五十套中小戶(hù)型。但該地塊存在拆遷問(wèn)題。
廣州市國土房管局表示，中國境內具備相應房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可參加競買(mǎi)，可以獨立競買(mǎi)，也可聯(lián)合競買(mǎi)，地塊規劃實(shí)施期限不超過(guò)三十六個(gè)月。據悉，以?huà)炫品绞焦_(kāi)出讓的這塊地出讓方設保留底價(jià)，以最高應價(jià)者并達到或超過(guò)保留底價(jià)為競得人。地塊范圍內的拆遷、安置及相關(guān)工作由競得人實(shí)施并承擔全部費用。(完)
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