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漫畫(huà)：第二套房貸以家庭為單位。 中新社發(fā) 唐志順 作
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中新網(wǎng)12月29日電 建設部網(wǎng)站日前發(fā)布《關(guān)于在商業(yè)性房地產(chǎn)信貸過(guò)程中依托房屋登記信息系統查詢(xún)家庭住房總面積情況有關(guān)問(wèn)題的通知》，通知中明確：借款人需要出具家庭住房面積情況的，借款人及家庭成員可向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出查詢(xún)申請；除按價(jià)格部門(mén)核定的標準收取查詢(xún)費用外，房地產(chǎn)管理部門(mén)不得向查詢(xún)人額外收取費用。以下為通知全文——
《關(guān)于在商業(yè)性房地產(chǎn)信貸過(guò)程中依托房屋登記信息系統查詢(xún)家庭住房總面積情況有關(guān)問(wèn)題的通知》
建住房[2007]284號
各省、自治區建設廳，直轄市房地局(建委)：
為了加強和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，配合中國人民銀行、中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》(銀發(fā)[2007]359號)及《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》(銀發(fā) [2007]452號)的實(shí)施，協(xié)助做好個(gè)人住房貸款申請人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)家庭住房情況的查詢(xún)工作，現就有關(guān)事項通知如下：
一、根據《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》的相關(guān)規定，借款人需要出具家庭住房面積情況的，借款人及家庭成員可向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出查詢(xún)申請。申請人家庭成員范圍以《補充通知》規定為準。
二、借款人及家庭成員申請查詢(xún)時(shí)，應向房地產(chǎn)管理部門(mén)提交查詢(xún)申請表、經(jīng)貸款銀行審查確認的家庭成員名單及有效身份證件、家庭成員名下房屋的坐落情況等有關(guān)材料。家庭成員委托借款人代為查詢(xún)的，還應當提供書(shū)面委托書(shū)。
三、房地產(chǎn)管理部門(mén)應當嚴格按照《房屋權屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》(建住房[2006]244號)等相關(guān)規定，依托房屋登記信息系統查詢(xún)借款人及家庭成員名下已經(jīng)權屬登記的住房面積情況。
四、房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的書(shū)面查詢(xún)結果，應當載明借款人及家庭成員住房總面積，并注明查詢(xún)結果使用范圍、查詢(xún)方法、查詢(xún)日期等事項。房屋登記信息系統數據不全或尚未建立房屋登記信息系統的，房地產(chǎn)管理部門(mén)可以通過(guò)房地產(chǎn)權屬檔案等進(jìn)行查詢(xún)，并對此情況做出特別說(shuō)明。
五、房地產(chǎn)管理部門(mén)應當健全房屋登記信息查詢(xún)制度，將有關(guān)查詢(xún)程序、收費標準以適當方式進(jìn)行明示，方便申請人查詢(xún)。除按價(jià)格部門(mén)核定的標準收取查詢(xún)費用外，房地產(chǎn)管理部門(mén)不得向查詢(xún)人額外收取費用。
六、房地產(chǎn)管理部門(mén)及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢(xún)范圍。對提供虛假查詢(xún)信息的，按有關(guān)規定嚴肅處理。
中華人民共和國建設部
二○○七年十二月二十日
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