發(fā)表評論 本市經(jīng)適房回購政策將采取“新房新辦法，老房老辦法”，具體細則將于近日公布。這也意味著(zhù)，回購政策出臺前的經(jīng)適房將不受回購政策的限制。此外，備受關(guān)注的兩限房政策即將于春節前后公開(kāi)向社會(huì )征集意見(jiàn)。昨天，市建委主任隋振江在市十三屆人大一次會(huì )議上接受了記者的采訪(fǎng)。
經(jīng)適房回購細則近期出臺
隋振江表示，兩限房面向中等收入群體，是否3月開(kāi)賣(mài)還沒(méi)確定，預計兩限房政策將于春節前后正式出臺公開(kāi)向社會(huì )征求意見(jiàn)，進(jìn)行修改完善后最終出臺。
據悉，去年底實(shí)現了低保家庭應保盡保，此外，各區的低收入家庭通過(guò)入戶(hù)調查，已經(jīng)登記在冊1.9萬(wàn)戶(hù)，這部分人只要提出申請，經(jīng)過(guò)審核就可以獲得保障住房。
隋振江表示，經(jīng)濟適用房回購細則將于近期出臺,將執行“老房老辦法，新房新辦法”政策。記者從市建委獲悉，新舊的劃分將以政策出臺日期為準。
新建商品房部分將用來(lái)出租
隋振江指出，現在市場(chǎng)上新房租賃的比較少，二手房租賃的比較多。目前正在研究鼓勵政策，支持開(kāi)發(fā)商拿出一部分新建住宅用于租賃。今年計劃在新增商品房中，在規劃和招標上都考慮這個(gè)問(wèn)題，土地招標文件將規定開(kāi)發(fā)商要拿出一定比例的住宅進(jìn)行租賃。此外，兩限房和經(jīng)適房也將租售并舉。
隋振江表示，雖然租賃對消費者是好消息，但對社會(huì )的融資能力是個(gè)考驗，金融部門(mén)也在研究一些融資方式，目前正委托一些行業(yè)協(xié)會(huì )調研，比如：開(kāi)發(fā)商如果要是持有15%物業(yè)的話(huà)，資本金怎么辦?
�。ㄓ浾� 王娟 韓娜 朱爍）
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