北京地區3家銀行確定“二套房貸”標準
2008年03月28日 09:17 來(lái)源：京華時(shí)報 
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發(fā)表評論 記者昨天(27日)獲悉，目前北京地區已有建行、工行與深發(fā)展等銀行在確定第二套房貸款優(yōu)惠政策時(shí)，將“建筑面積26.65平方米”作為人均住房面積標準。
這意味著(zhù)已擁有首套房產(chǎn)的借款人在這3家銀行再度申請房貸時(shí)，必須在結清貸款，且家庭成員(包括配偶和未成年子女)的人均住房面積低于26.65平方米的前提下，才能享受首套房的優(yōu)惠。
建行房貸部人士介紹，26.65平方米的人均住房面積標準來(lái)源于統計局的《北京統計年鑒》。據了解，去年12月11日，央行以補充文件的形式對“第二套房”的標準進(jìn)行界定，其中有一項即是“借款人的首套房面積必須低于當地人均住房面積標準”。按照央行的設想，北京地區“人均住房面積標準”應由建委公布。但幾個(gè)月過(guò)去了，建委仍未出臺相關(guān)標準。
深發(fā)展房貸部負責人表示，《北京統計年鑒》中公布的“人均住房面積”是目前最權威的認定標準。為方便借款人買(mǎi)房，深發(fā)展同時(shí)將《北京統計年鑒》中“使用面積20平方米”與“建筑面積26.65平方米”同列為認定標準。(記者陳琰）
【編輯:藍玉貴】
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