發(fā)表評論 中新網(wǎng)4月1日電 據住房和城鄉建設部網(wǎng)站消息，該部近日發(fā)布《關(guān)于加強廉租住房質(zhì)量管理的通知》，就確保廉租住房質(zhì)量提出多項要求。通知要求，對廉租住房加強建設管理，確保工程質(zhì)量，同時(shí)強化竣工驗收工作，對廉租住房全面實(shí)施質(zhì)量分戶(hù)驗收。
通知要求，各地建設主管部門(mén)要加強交付驗收工作的管理，對廉租住房全面實(shí)施質(zhì)量分戶(hù)驗收，確保每套住房都達到入住即可使用的條件。建設單位要按照有關(guān)規定，組織設計、施工、監理等有關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。質(zhì)量監督機構應加強對工程竣工驗收的監督檢查，對竣工驗收程序不符合有關(guān)規定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，要責令整改，并停止竣工驗收；整改合格后，重新組織竣工驗收。住房交付時(shí)，要確保供水、供電、供暖、燃氣、電信等設施達到使用要求。
通知同時(shí)要求：各地建設主管部門(mén)要嚴格基本建設程序，嚴格按工程招投標、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監督、竣工驗收備案等程序執行，并強化對各環(huán)節的監督管理。要落實(shí)建設主體執行建設程序的責任，對未按規定履行基本建設程序的項目及單位，要嚴肅查處。建設單位要對廉租住房質(zhì)量全面負責。要依法加強對設計、施工質(zhì)量的過(guò)程控制，保證住房建設的合理工期和造價(jià)，不得任意壓縮合理工期，明示或暗示設計單位和施工單位違反工程建設強制性標準。
通知還要求，規劃部門(mén)要充分考慮低收入家庭生活和就業(yè)方面的實(shí)際情況，廉租住房項目應采取配套建設與集中建設相結合的辦法進(jìn)行，盡可能安排在近期重點(diǎn)發(fā)展區域、產(chǎn)業(yè)集中區域和公共交通便利的區域。要嚴格執行《城市居住區規劃設計規范》要求，加強基礎設施和公共服務(wù)設施建設。
通知說(shuō)，近期，各地建設(住房保障)主管部門(mén)要會(huì )同有關(guān)部門(mén)對在建和已竣工的廉租住房組織一次專(zhuān)項檢查。對建設、設計、施工、工程監理等單位違反國家規定，致使房屋出現質(zhì)量安全問(wèn)題的要予以相應處罰，對直接責任人要嚴肅查處。
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