
配售的經(jīng)適房不可能與配售標準一絲不差,如實(shí)際購房面積略高于配售標準,那么超出配售面積標準的部分是按經(jīng)適房的價(jià)格還是按周邊商品房的價(jià)格賣(mài)呢?市建委住保辦今天給出答復稱(chēng),經(jīng)適房超出配售面積部分仍按確定的銷(xiāo)售價(jià)格計算。
經(jīng)適房不能跨區輪候
按新的政策,保障房在輪候和配售環(huán)節與以前相比有很大不同。市建委住保辦介紹,申請家庭通過(guò)審核后,就進(jìn)行輪候環(huán)節。特別需要指出的是,經(jīng)適房房源由市里統一調配到各區,審核通過(guò)的申請家庭只能在本區登記輪候,不能跨區輪候。
對于申請家庭在輪候期間從哪些渠道獲悉經(jīng)適房房源信息及輪候搖號情況,市建委住保辦介紹,市區縣住房保障管理部門(mén)將通過(guò)北京建設網(wǎng)()和區縣政府網(wǎng)站發(fā)布經(jīng)適房政策和建設信息,區縣居民可上網(wǎng)查詢(xún),也可通過(guò)主要媒體得到有關(guān)信息。
獲得輪候資格將收到通知單
公開(kāi)搖號主是由各區縣組織,也就是說(shuō)將由區縣住房保障部門(mén)根據本區縣房源情況和符合條件的家庭情況確定搖號時(shí)間和搖號辦法,并負責組織。確定申請家庭已獲得輪候搖號資格后,將由街道或鄉鎮住房保障管理部門(mén)向申請家庭發(fā)放通知單。
困難家庭可優(yōu)先搖號
市建委住保辦提示市民,公開(kāi)搖號只是決定選房順序號。按搖中順序依次選房,排在前面的放棄選房,后面的可以依次替補,申請人及共同申請家庭成員未在規定時(shí)間內選房的,視同放棄購房資格。如果本次搖號未搖中,可以持通過(guò)審核的相關(guān)資料參加下一次公開(kāi)搖號。其中,各區縣結合實(shí)際情況,對多次搖號未中且確有困難的家庭可優(yōu)先搖號。
選中房源后,申請家庭成員符合商業(yè)銀行貸款申請條件的,可申請商業(yè)貸款,已建立住房公積金的也可申請住房公積金貸款。(記者:李海霞)

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