昨天(3月4日)，全國政協(xié)委員、廣州市政協(xié)前主席陳開(kāi)枝在京表示，在廣州這樣的大城市中，對一般公眾來(lái)說(shuō)，房?jì)r(jià)依然是個(gè)巨大負擔。并稱(chēng)，“廣州的房?jì)r(jià)過(guò)了八千了”，以他的工資標準，“也買(mǎi)不起房”。他建議城市規劃應優(yōu)先考慮經(jīng)濟適用房和廉租房，而且提出不能連片建設，警告避免將經(jīng)適房和廉租房變成以后的“貧民窟”。
廉租房選址區位較偏遠
昨天下午，來(lái)京參加全國兩會(huì )的陳開(kāi)枝在接受采訪(fǎng)時(shí)坦言：“廣州住房均價(jià)超過(guò)八千了，以我的工資標準，也買(mǎi)不起房”。如何看待房?jì)r(jià)偏高的問(wèn)題？陳開(kāi)枝說(shuō)，應該從政府和市場(chǎng)兩個(gè)角度考慮。從市場(chǎng)角度看，建設均價(jià)2萬(wàn)元的豪華房也沒(méi)問(wèn)題；但是，對于政府來(lái)說(shuō)，則要考慮大眾的住房需要，優(yōu)先考慮經(jīng)濟適用房和廉租房。
為此，陳開(kāi)枝還向本次政協(xié)會(huì )議提交了專(zhuān)門(mén)的提案，呼吁城市規劃建設優(yōu)先考慮經(jīng)濟適用房和廉租房。并以廣州為例說(shuō)，未來(lái)五年，廣州城市中心組團將建20萬(wàn)套住房，但廉租房建設卻尚未列入該中心組團規劃中。
陳開(kāi)枝還提出，目前經(jīng)適房和廉租房存在的問(wèn)題，主要是選址離老城區太遠，大部分規劃建設在比較偏遠的城市邊緣區，文化、教育、衛生、體育設施缺乏，困難群眾面臨上學(xué)上班不方便，公共服務(wù)設施不配套等問(wèn)題。陳開(kāi)枝還舉例說(shuō)，廣州老城區城鎮居民最低生活保障標準為380元，如果廉租房選址在金沙洲這樣的區位，僅每天出行就要花費6至8元的車(chē)費，“對低收入群體來(lái)說(shuō)太昂貴了”，在改善困難群眾居住條件的同時(shí)，又增加了交通等生活成本。
因此，陳開(kāi)枝建議，國務(wù)院、建設部等出臺規定，明確要求經(jīng)適房和廉租房?jì)?yōu)先選址老城區。
避免造成新的“貧民窟”
另外，還應該在新城區規劃中為廉租房留下建設空間。而且，廉租房的建設也不宜太集中。因為低收入群體聚集在一起，容易人為造成新的“貧民窟”，也容易引發(fā)一些社會(huì )矛盾。陳開(kāi)枝建議，各地政府可根據實(shí)際情況和當地經(jīng)濟發(fā)展水平，考慮采用貨幣補貼實(shí)施廉租房制度，由低收入群體自主租房，以解決交通、入學(xué)、醫療等條件欠缺問(wèn)題。
此外，陳開(kāi)枝還提出，廉租房的建設要考慮景觀(guān)因素�！皳f(shuō)有人提出在琶洲會(huì )展中心旁邊建廉租房”，他對此堅決反對，認為太缺乏對城市景觀(guān)的綜合考慮。（王海軍 宋元暉）
